Description
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Charmant appartement T1 en parfait état de 23,26m2 habitables avec une grande varangue de 8,25m2, situé au 3ème et dernier étage de la résidence.
L'appartement offre une jolie vue dégagée et situé à proximité immédiate du lagon et des commerces, tout peut être fait à pied !
Il est vendu entièrement équipé et actuellement loué avec un bail d'un an.
Il convient parfaitement pour un projet d'investissement locatif saisonnier, permettant de bénéficier d'un rendement intéressant.
L'aménagement a été optimisé et très bien conçu.
La pièce de vie principale, lumineuse et fonctionnelle, comprend une cuisine équipée et un espace de vie agréable avec rangements. Coin salle d'eau et WC.
La varangue offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue et se détendre en toute tranquillité.
Vendu avec une place de parking sécurisée.
Immeuble rénové avec des travaux déjà payés!!!
Les commerces et le lagon sont à proximité immédiate, permettant une vie facile et pratique au quotidien.
Cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un bien de qualité avec un emplacement rare.
Bail meublé 1 an ( fin de bail probable avant Mars 2024) : 790€ /mois
TF: 1013€/an
Charges copro : 578€/an
Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI au 20262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 205 000€
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Taxe foncière 1013€
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Prix au m2 8813€
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Loyer charges comprises 790€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 1999
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Etat général Bon Etat
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Non
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Interphone Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville LA SALINE LES BAINS
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Nombre étages 3
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Vue Mer Non
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Nombre pièces 1
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WC 1
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Cuisine Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 578.16€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 48
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 23.26 m2
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Surface Utile 31.5 m2
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Surface terrasse 8.25 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1013€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
