Description
L'Agence P.R.M.I. vous propose à la vente en exclusivité, à Sainte-Clotilde très proche du centre d'affaire Cadjee, au 1er étage avec ascenseur, un appartement T4 de 109,67 m² de surface utile, 88,76 m² de surface habitable dans une résidence calme et sécurisée avec concierge.
Il comprend côté jour, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 38.5 m², prolongée par une varangue; coté nuit, 3 chambres climatisées de 11 à 13 m², une salle de bain, un W.C séparé.
Un agencement idéal pour une famille, avec le coin nuit et le coin jour bien distincts.
Nombreux rangements, placard dans chaque chambre, et 3 grands placards dans le dégagement.
Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement.
2 places de parking en sous-sol
Vendu libre de toute occupation, le bien sera libre à partir du 1er août 2021.
A 2 min des commerces et transports
A 7 min de Saint Denis centre et ses commerces
Accès rapide à la quatre voies et boulevard sud,
Charges peu élevées pour un T4 (environ 96€ par mois)
Taxe foncière : 1681 euros
Pour plus d'informations, contactez nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Nicolas MECHY
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 190 000€
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Taxe foncière 1681€
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Charges copropriété 106.63€
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Prix au m2 1732€
Extérieur
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Année construction 2010
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Etat général Bon Etat
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Standing Moyen
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Jardin Non
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Etat extérieur Bon
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Couverture Tôle
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Construction Béton
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Volets Roulants électriques
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
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Interphone Non
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Digicode Non
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Visiophone Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
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Gardien Oui
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97490
- Ville SAINTE CLOTILDE
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Nombre étages 5
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Secteur Nord
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Vue Non
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour SUD
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Cuisine Ouverte Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 1
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Séjour Double Non
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1279.52€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 162
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 109.67 m2
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Surface Utile 109.67 m2
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Surface terrasse 10.98 m2
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Surface Véranda 9.91 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1681€
Appartement Sainte Clotilde 4 pièce(s) 88.76 m2
- 190 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 26,62 | ||||
| Chambre 1 | 12,83 | ||||
| Chambre 2 | 11,43 | ||||
| Chambre 3 | 10,99 | ||||
| Cuisine | 8,17 | ||||
| Salle de bains | 5,21 | ||||
| W.C. | 1,40 | ||||
| Dégagement | 2,74 | ||||
| Dressing | 7,17 | ||||
| Balcon | 9,91 | ||||
| Varangue | 10,98 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
