Description
**EXCLUSIVITÉ PRMI - BAS DE LA RIVIÈRE**
Au coeur de Saint-Denis, découvrez dès maintenant cet appartement exclusif proposé par PRMI. Avec ses 43.98 m2, une chambre, une salle de bains, une cuisine aménagée et un espace WC, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Une terrasse de 8.65 m2 ajoute une touche de détente à cet ensemble.
Cette résidence, en excellent état, offre un confort remarquable avec ascenseur, interphone, digicode, portail électrique et climatisation. L'accessibilité est facilitée grâce à un accès PMR, et une place de parking est comprise.
Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2024 (congés pour vente en cours) pour 607.70€/CC par mois, cet appartement représente un investissement locatif idéal. Après rafraîchissement, une estimation de 650€/CC par mois en location nue et 800€/CC par mois en location meublée est envisageable.
Les charges annuelles se chiffrent à 986.44 € pour cette copropriété comprenant 205 lots d'habitations, sans procédure en cours.
Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui au 0262 41 18 18 pour planifier votre visite.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 120 000€
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Taxe foncière 1171€
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Prix au m2 2728€
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Loyer mensuel HC 577.7€
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Provision sur charges 30€
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Loyer charges comprises 607.7€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2005
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Etat général Très bon état
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
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Interphone Oui
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Digicode Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Secteur Bas de la Rivière
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Vue Mer Non
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur A rafraîchir
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 986.44€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 205
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 43.98 m2
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Surface terrasse 8.65 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1171€
EXCLU PRMI Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 43.98 m2 Bas de la Rivière
- 120 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
