Description
Nouvelle exclusivité PRMI !!
Découvrez ce charmant T1 de 30 m2 habitables, vendu meublé et libre de toute occupation !! Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre!
Cet appartement, bien agencé et aménagé, est composé d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une pièce de vie climatisée avec placard, d'une jolie salle d'eau avec wc et d'une agréable varangue.
Il est situé en rez-de-chaussée d'une agréable résidence bien entretenue (façades et cages d'escalier repeintes récemment).
Une place de parking aérienne est attribuée au logement.
Son principal atout : sa localisation à 2 mn à pied du centre ville de St Gilles les Bains, des commodités et des plages !
Charges de copropriété : 140 €/trimestre (fonds de travaux inclus)
Taxe Foncière : 807 €
Estimation de valeur locative :
- En saisonnier : entre 400 et 500 € /semaine (selon la saison)
- Meublée à l'année : environ 800 € /mois
Visite virtuelle disponible.
Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez Marion au 0262 41 18 18.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 199 800€
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Taxe foncière 807€
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Charges copropriété 37€
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Prix au m2 6660€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Non
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Interphone Oui
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Digicode Oui
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Accès PMR Non
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Vue Mer Non
Intérieur
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Nombre pièces 1
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WC 1
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Cuisine Aménagée/équipée
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Eau chaude Ballon électrique
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 440€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 30€
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 30 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 807€
EXCLU PRMI T1 meublé de 30 m2 à St Gilles les Bains centre ville
- 199 800€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 19,90 | ||||
| Cuisine | 5 | ||||
| SDE + WC | 4,40 | ||||
| Varangue | 5,30 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
