Description
L'agence PRMI de Bras Panon vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier situé à l'entrée de La Plaine des Palmistes, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville et 15 minutes de la Villa de SAINT-BENOIT, dans un environnement calme et préservé.
Implanté sur un terrain d'environ 500 m² en retrait de la route, ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, dans une commune en plein développement où la demande locative reste soutenue.
Ce petit immeuble en R+1 se compose de quatre appartements de type T3, répartis avec deux logements en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Chaque appartement développe une surface d'environ 70 m², pour une surface totale d'environ 300 m², offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
L'ensemble des appartements est actuellement loué à hauteure de 2.188,00 euros, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats (les locataires sont de bons payeurs). Ce bien permet de se positionner sur un secteur en évolution, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport dans un environnement calme et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Samuel SAMINADIN à l'agence PRMI de Bras Panon au 0262411818 ou par email à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Immeuble
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 352 000€
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Prix au m2 1173€
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Loyer mensuel HC 430€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 4
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Interphone Non
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Digicode Non
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Visiophone Non
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Portail électrique Non
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Accès PMR Non
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Climatisation Non
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Sous-sol Non
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Gardien Non
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Panneau Solaire Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97431
- Ville LA PLAINE DES PALMISTES
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Nombre étages 1
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Secteur Est
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Vue Montagne
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 8
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Nombre pièces 12
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Cuisine Ouverte Aménagée
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Eau chaude Chauffe eau
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Dont lots d'habitation 4
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 300 m2
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Surface terrain 500 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
LA PLAINE DES PALMISTES : Investissement locatif – Immeuble de 4 appartements T3 déjà loués – Rendement de 7%.
- 352 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
