Description
Emplacement rare à seulement 500 mètres du lagon de Trou d'Eau à La Saline-les-Bains.
L'agence PRMI vous fait découvrir cette ravissante petite maison jumelée duplex, construite en 2015, de 58,33 m2 de surface habitable. Elle dispose de plus d'une varangue de 9,43 m2 et d'une terrasse de 15m2 en caillebotis, soit une surface utile de d'environ 82m2.
Ce bien vous séduira par son environnement dans une petite résidence extrêmement calme et sécurisée par un portail collectif, deux places de stationnement et l'absence de vis-à-vis.
Un des plus de ce bien sont les charges de copropriété très faibles : 277 euros/an !!!
De plus, la location saisonnière est autorisée.
Composée au rez-de-chaussée par une pièce de vie climatisée et avec ventilateur, avec cuisine aménagée de 28m2 traversante, ouverte à l'avant sur une varangue de 9,43m2 et à l'arrière sur une terrasse en caillebotis de 15m2, et une douche/wc.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres climatisées, avec ventilateurs, un wc et une salle d'eau.
Chauffe-eau solaire neuf
Toiture totalement révisée
Résidence fermée sécurisée.
Accès à plat au lagon à pied à 500 mètres
A 10min de St Leu et St Gilles les Bains,
5 min de la Saline centre.
TF: 2037 euros/an.
A découvrir avec Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 380 000€
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Taxe foncière 2080€
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Prix au m2 4634€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2015
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Ascenseur Non
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Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97434
- Ville LA SALINE LES BAINS
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Secteur OUEST
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Oui
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Dernier Etage Oui
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Rez de jardin Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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WC 2
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Cuisine Aménagée
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Eau chaude Panneaux solaires
Copropriété
Surfaces
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Surface 82 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2080€
LA SALINE LES BAINS : MAISON T3 82 m² utiles – LAGON A PIEDS, JARDIN
- 380 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
