Description
PRESTIGE IMMOBILIER. Ce bien situé à PETITE ILE à 5 MINUTES DE GRAND ANSE vous est présenté EN EXCLUSIVITE par Christine CHAULIAT, Tel : 0693 33 32 12.
Il s'agit d'une grande villa familiale située au carrefour de l'élégance, du confort et de la sérénité.
IMPOSANTE MAISON DE 230 M2 DE SUPERFICIE HABITABLE ENVIRON, 300 M2 DE SUPERFICIE UTILE EN TOUT AVEC GRAND GARAGE COUVERT ET 2 TERRASSES PANORAMIQUES OFFRANT UNE SUPERBE VUE OCEAN. L'ENSEMBLE EST POSITIONNE AU CALME, SANS AUCUN VIS-A-VIS, SUR UN TERRAIN CLOS DE 500 M2 ENVIRON.
LES GROS AVANTAGES DE CETTE VILLA : Présence de 2 BELLES CUISINES équipées et aménagées, permettant de créer facilement DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS à l'intérieur de la maison.
2 salles de bain spacieuses. 2 WC indépendants.
Superbe salon/séjour de 53 m2.
Grand garage abrité de 36 m2 permettant de stationner facilement deux véhicules. Le stationnement d'un troisième véhicule est également possible sur le terrain parfaitement clos et judicieusement paysagé.
Etat de présentation et d'entretien général absolument IMPECCABLE.
Cette maison confère à tous ses occupants un calme et une sérénité omniprésents qui ne pourront jamais lui être retirés.
PRIX : 399 000 Euros TTC, honoraires de négociation INCLUS à la charge des vendeurs.
EXCLUSIVITE PRESTIGE IMMOBILIER : Référence du mandat de vente exclusif : 1064 PL.
Contactez rapidement votre Conseiller en immobilier: Christine CHAULIAT, tel : 0693 33 32 16.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 399 000€
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Taxe foncière 1896€
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Prix au m2 1734€
Extérieur
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Année construction 2002
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Etat général Excellent
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Jardin Oui
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Etat extérieur Excellent
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Vis à Vis Non
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Construction Béton
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Volets Roulants
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Fenêtres Aluminium Simple Vitrage
Terrain
Autres
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Nombre places parking 3
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Nombre de terrasses 2
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Accès PMR Oui
Localisation
- Code postal 97429
- Ville PETITE ILE
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Secteur SUD
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Distance Commerces 2 Km
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 7
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Salle(s) d'eau 2
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WC 2
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Exposition Sejour SUD OUEST
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Cuisine Indépendante Equipée
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Chambre RDC 1
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Plain-pied Non
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 230 m2
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Surface Utile 300 m2
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Surface séjour 53 m2
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Surface terrasse 40 m2
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Surface terrain 500 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1896€
Maison 7 pièce(s) 300 m2
- 399 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Séjour - Salle à manger | 53,27 | |||
| Cuisine | 12,13 | ||||
| Chambre 1 | 13,32 | Placard | |||
| Salle de bains | 6,61 | ||||
| Entrée - Séjour | 31,49 | ||||
| W.C. | 2 | ||||
| Dégagement | 4,74 | ||||
| R+1 | Mezzanine | 18,07 | |||
| Chambre 2 | 12,38 | Placard | |||
| Chambre 3 | 11,88 | Placard | |||
| Véranda | 31,42 | pleine vue mer | |||
| Salle de bains | 9,80 | ||||
| Cuisine | 17,55 | ||||
| Dégagement | 3,76 | ||||
| W.C. | 1,60 | ||||
| R+1 | Balcon Terrasse | 20,78 | Pleine vue mer | ||
| RdC | Garage | 35,86 | 2 voitures | ||
| RdC | Varangue | Pleine vue mer |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante