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Description

Ref:LC7698NM

EXCLUSIVITE : À vendre, charmante maison mitoyenne en duplex avec piscine commune à La Montagne (97417)

Située dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec piscine commune, cette maison mitoyenne en duplex offre un cadre de vie confortable et agréable dans le quartier prisé de La Montagne.
Parfaitement adaptée pour un couple ou une petite famille, elle se distingue par son agencement bien pensé et ses espaces lumineux.
Avec ses 61.89m² habitables et un jardin privatif de 78 m² sans vis-à-vis, cette maison propose un espace de vie accueillant au rez-de-chaussée, comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées, assurant confort et intimité.

La résidence propose également une piscine commune, véritable atout pour se détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le bien est soumis au statut de copropriété et comprend 95 lots, avec des charges annuelles de 2385.72€ et une taxe foncière de 1668 €.

La copropriété est gérée sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison idéale, offrant intimité, confort et tous les avantages d'une résidence avec piscine commune.
Contactez-nous dès maintenant au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re pour organiser une visite !

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien Maison
  • Type de transaction A vendre

Aspects financiers

  • Prix 243 500€
  • Taxe foncière 1668€
  • Prix au m2 3934€
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Extérieur

  • Jardin Oui
  • Vis à Vis Non

Terrain

    Autres

    • Nombre places parking 2
    • Interphone Oui
    • Portail électrique Oui
    • Piscine Oui

    Localisation

    • Code postal 97417
    • Ville LA MONTAGNE
    • Vue Mer Non

    Intérieur

    • Chambres 2
    • Nombre pièces 3

    Copropriété

    • Charges annuelles (ALUR) 2385.72€
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
    • Bien en copropriété Oui

    Surfaces

    • Surface 61.89 m2
    • Surface terrain 78 m2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
    • Soumis à l'affichage du DPE Non

    Pièces justificatives

    • Taxe foncière 1668€

    Maison mitoyenne La Montagne 3 pièce(s) 61.89 m2

    • 243 500€
    Pièces3
    m261.89
    LC7698NM

    PRMI Secteur Nord et Est

    15/17 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS

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    Mentions légales

    Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante