Description
Villa d'exception à sur les hauteurs de Saint-François - Saint-Denis
Située dans un cadre résidentiel où calme et nature se rencontrent, cette villa entièrement de standing d'environ 240 m² habitables offre un espace de vie raffiné et spacieux. Implantée sur un terrain de 2 413 m² elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Ce bien se trouve à seulement 15 minutes du Boulevard Sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
La villa se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon lumineux, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée, d'une grande buanderie / cellier, ainsi que d'une pièce aménagée en cave à vin. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une belle suite parentale.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont l'une disposant de sa salle de douche et un WC séparé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine offrant une vue imprenable et exceptionelle sur la mer, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse équipés d'un jacuzzi pour quatre personnes, abrité par un kiosque. Ces espaces extérieurs offrent un espace idéal pour la détente ou des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La villa dispose d'une cave aménagée et climatisée, idéale pour la conservation optimale de spiritueux, ainsi qu'une grande buanderie/cellier pour plus de commodités.
Toutes les chambres, y compris le séjour, sont climatisés, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Villa idéale pour une famille ou les amoureux de grands espaces, offrant des prestations de qualité.
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, à découvrir sans attendre.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Missane MOUSSA au 0692 70 85 53 ou +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 850 000€
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Taxe foncière 5594€
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Prix au m2 3541€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 1987
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Etat général Excellent
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Vue imprenable
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 5
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Nombre pièces 7
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Salle(s) d'eau 1
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WC 3
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Exposition Sejour EST - OUEST
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Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Nombre niveaux 1
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 240 m2
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Surface terrain 2413 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 5594€
Maison Saint Denis 7 pièce(s) 240 m2
- 850 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante