BELLE EXCLUSIVITE

Claire de l'agence PRMI, vous propose en exclusivité une maison type T5 de 110 m² habitable + 95m² de surface utile située dans les bas de Tan Rouge (600m altitude). Construite en 2006, cette lumineuse maison et judicieusement aménagée.

Sur un terrain de 450 m² situé au bout d'une impasse + 148m² en bordure de ravine. Ce qui vous permet de profiter d'un calme très agréable, d'un grand jardin arboré et piscinable.
Vous découvrirez au Rez-de-chaussée, un immense sous-sol aménagé de 78 m² ouvert sur cour qui vous permettra une multitude de possibilités du grand repas familial à la création d'un bel atelier.

Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 44m² avec une très belle cuisine équipée, un bureau de 10 m² et un WC. Ainsi qu'un balcon de 17 m² orienté Ouest.
Au 2ème étage, un grand palier de 11 m² réparti l'accès sur l'espace nuit composé de 3 belles chambres de 11 à 13m² tous équipées de grands placards. Une salle de bain de 10m² puis un WC indépendant.

Le bâti est équipé d'un chauffe-eau solaire et d'une fosse septique individuelle.

À 20 minutes des plages de Saint Gilles les bains, 10 min de la route des Tamarins, 2 min du village du Bernica et ses commerces, 5 min de Saint gilles les hauts centres

Pour vos enfants, 10 min des écoles et collèges : Maison Blanche et Le Bernica, 12 min du lycée Evariste de Parny.

Venez découvrir cette charmante maison idéale pour votre famille, de plus aucuns travaux sont à prévoir.
La taxe foncière est de 1670 euros.

Contacter Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18 / 06 93 02 98 26, par mail à contact@prmi.fr