Description
L' AGENCE P.R.M.I vous invite à découvrir cette exceptionnelle villa d'environ 180 m², nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure à 320 mètres d'altitude. Érigée en 1998, cette demeure allie charme et sérénité.
Implantée sur un vaste terrain de 970 m², cette propriété se distingue par son potager biologique, un atout rare qui ravira les amateurs de nature et de produits sains. L'architecture unique de la maison, avec son toit en zinc élégant, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, apportant une touche d'authenticité.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un spacieux séjour , cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle baigné de lumière. Pour un confort optimal, une suite parentale avec salle de douche et dressing complète ce niveau.
À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain commune vient parfaire cet espace nuit avec praticité.
Mais ce n'est pas tout ! Cette villa dispose également d'un sous-sol, d'une buanderie fonctionnelle et d'un T2 indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou recevoir des invités en toute autonomie.
Les Points Forts:
- Toit Zinc
- Villa traditionnelle créole
- Villa isolée
- Sol en bois massif
- 12 mn de l Aéroport
- Beaux volumes
- Terrain Piscinable
- T2 indépendant
Honoraires d'agence à la charges vendeur
Ce bien vous est proposé par Mme Landré Vanessa (RSAC 753 605 815) votre interlocutrice privilégiée pour cette annonce, n'hésitez pas a me contacter pour plus de d'informations au O6 93 84 34 15
Mail : v.landre@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisquesgouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Maison
-
Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 548 000€
-
Taxe foncière 2674€
-
Prix au m2 3044€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 1998
-
Standing Bon
-
Jardin Oui
-
Couverture Zinc
Terrain
Autres
-
Nombre places parking 4
-
Portail électrique Oui
-
Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97438
- Ville SAINTE MARIE
-
Secteur Sainte Marie
Intérieur
-
Chambres 5
-
Nombre pièces 6
Copropriété
Surfaces
-
Surface 180 m2
-
Surface terrain 972 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 2674€
P.R.M.I : Villa T6 toit Zinc Sainte Marie avec T2 Indépendant
- 548 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Sous sol | 30 | |||
| Buanderie | 15 | MAL | |||
| Dépendance | 23 | Séjour, cuisine, sdd | |||
| W.C. | 1,70 | ||||
| Entrée | 3,60 | ||||
| RDC | Séjour - Salon - Cuisine | 55 | |||
| Suite parentale | 19 | Dressing, sdd,wc, clim | |||
| 1er | Mezzanine | 23 | Clim | ||
| Chambre 2 | 9 | ||||
| Chambre 3 | 9 | ||||
| Chambre 4 | 9 | ||||
| SDB + WC | 6 | ||||
| RDJ | Abri voiture | 41 | |||
| RDC | Varangue | 30 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante