Description
Ligne Paradis, vue océan, superbe T3 bis duplex, finitions très haut de gamme, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, mezzanine, varangue vue océan.
L'appartement se compose d'un séjour de 25.40 m², la cuisine ouverte de 7.70 m², dégagement, WC, dressing, salle de bain et eau de 8 m², chambre avec placard de 11.06m², une varangue de 13.84 m² donnant sur l'océan. A l'étage : une mezzanine de 9.35 m², une chambre de 15.65 m² avec sa salle d'eau. Le logement dispose d'un parking couvert (parking aérien non attribué), de climatisation dans les chambres et séjour, d'un chauffe eau solaire. Syndic bénévole de copropriété.
Défiscalisation maxi Girardin loyer intermédiaire à 44 % soit : 21 583 € par an pendant 5 ans. Frais de notaire offerts hors hypothèque
Economie totale = 107 915 €
Défiscalisation loi Scellier : www.scellier.org
Libre de suite
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 268 380€
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Charges copropriété 10€
Extérieur
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Etat général Très bon état
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Informations complémentaires Configuration : R+1 - Duplex
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Non
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Interphone Non
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Gardien Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97410
- Ville SAINT PIERRE
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Secteur Sud
Intérieur
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Nombre pièces 3
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Salle(s) d'eau 2
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WC 1
Copropriété
Surfaces
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Surface 86.76 m2
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Surface séjour 25.4 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
Prix en baisse t3/4 100.6 m² neuf défiscalisable+ fn offerts – 100.60 m² – SAINT PIERRE
- 268 380€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
