Description
Magnifique maison familiale avec vue dégagée, nichée dans un quartier calme de l'Eperon sur un terrain d'environ 640m2.
La maison principale offre environ 171m2 habitables + 42m2 de varangue et pergola + une dépendance de 16m2 hab entièrement rénovée actuellement louée en meublé.
La maison à fait l'objet de nombreux travaux récents et est en parfait état de présentation.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un bureau, une laverie, un atelier et un studio actuellement loué en meublé.
- A l'étage : un volumineux séjour de 30m2 avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine américaine qui sera entièrement refaite à neuf pour la vente !!, un cellier, 2 chambres communicantes sur une salle d'eau/wc, un dégagement, un bureau, un wc, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing avec accès direct à la piscine.
Le coin détente extérieur une varangue et une terrasse avec pergola,
Plusieurs places de stationnement et un abri voiture.
Chauffe-eau solaire, piscine au sel chauffée, portail électrique, alarme.
Elle offre la possibilité pour ceux qui le souhaitent de compléter leur revenus avec du locatif (2 studios !! ).
Cette maison ne nécessitant aucun travaux, dispose de tout le confort et l'équipement attendue et saura vous séduire.
Accès à pieds au village artisanal, école et crèhe.
A 2 min de la Route des Tamarins et des cabinets médicaux et pharmacie.
A 5 min des commerces, supermarché , collège et golf du Bassin Bleu.
Accès rapide aux plages de St Gilles les Bains !
Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI au 0261 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 884 000€
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Taxe foncière 2985€
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Prix au m2 4727€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2006
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Etat général Très bon état
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Panneau Solaire Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97435
- Ville SAINT GILLES LES HAUTS
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Vue DEGAGEE
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Lotissement Oui
Intérieur
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Chambres 5
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Nombre pièces 8
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Salle(s) d'eau 1
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WC 4
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Exposition Sejour OUEST - SUD
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Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Chambre RDC 3
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Plain-pied Non
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Nombre niveaux 2
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Etat intérieur Très bon
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 187 m2
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Surface Utile 232 m2
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Surface séjour 30.3 m2
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Surface terrain 645 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2985€
PRMI A VENDRE AU COEUR DE L’EPERON – VILLA T7 + dépendance
- 884 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
