Description
À Vendre : Appartement d'Exception à Saint-Denis
Découvrez ce magnifique duplex de 107 m², situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé au coeur de Saint-Denis, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Au premier niveau, l'appartement se compose d'une belle entrée qui donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse avec vue mer, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle.
À l'étage supérieur, un double séjour spacieux s'étend avec une vue exceptionnelle : côté mer d'un côté et côté montagne de l'autre.
Cet espace généreux est idéal pour se détendre ou recevoir, tout en offrant la possibilité d'être transformé en
deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose de deux balcons filants, ainsi que de nombreux atouts modernes tels que la climatisation, menuiseries avec double vitrage, une luminosité naturelle abondante et l'absence de vis-à-vis.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, ce bien est un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Proposé au prix de 435 000 € FAI, cet appartement présente des charges annuelles de 1 583,36 € et une taxe foncière de 1 309 €.
Une opportunité rare combinant confort, modernité et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 435 000€
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Taxe foncière 1309€
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Prix au m2 4065€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 1959
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
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Digicode Oui
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 5
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Secteur Centre Ville hors Carré d'or
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Vue Mer et montagne
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Distance Commerces 1 Km
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Oui
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 3
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WC 2
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Exposition Sejour NORD OUEST
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Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 1
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1583.36€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 107 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1309€
PRMI Appartement Saint Denis 3/4 pièce(s) 107 m2 BARACHOIS CARRE D’OR VUE MER
- 435 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Entrée | 12,65 | |||
| 0 | Salle à manger | 11,97 | |||
| 0 | Cuisine | 9,41 | |||
| 0 | W.C. | 1,39 | |||
| 0 | Chambre | 10,98 | |||
| 0 | Dressing | 4,84 | |||
| 0 | Salle d'eau | 5,15 | |||
| 0 | Dégagement | 0,89 | |||
| 1 | Bureau | 10,18 | |||
| 1 | Placard | 0,89 | |||
| 1 | Placard | 1,96 | |||
| 1 | Salon | 15,62 | |||
| 1 | Salon | 16,46 | |||
| 1 | Salle d'eau | 3,90 | |||
| 1 | Dégagement | 0,16 | |||
| 1 | Débarras | 0,90 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
