Description
NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR // IDEAL POUR UN INVESTISSEUR
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Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente ce beau appartement d'une surface habitable de 69m² environ avec varangue, 2 emplacements de parking et 38m² d'espace extérieur privatif.
Situé à 280m altitudes dans la Résidence « les REFLETS » à La Plaine - Saint Paul.
Appartement vendu occupé, bail en cours.
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Ce bien se compose d'une cuisine aménagée ouverte avec un grand séjour d'une surface de 34m2, donnant sur une varangue de 12m² et un jardin privatif de 38m².
Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres climatisés et équipées de placards.
Un emplacement de parking en sous-sol et un deuxième emplacement privatif dans la résidence.
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La résidence construite en 2012 comprend 109 lots dont 47 habitations.
Charges de copropriétés annuelles sont de 1420 euros.
La taxe foncière est d'environ 1 400euros.
Loyer actuel est de 770euros
Fin du bail : aout 2024
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Cette Résidence se trouve à 6 minutes à pied du collège Jules Solesse, écoles, commerces de proximité et centres médicaux. Puis en voiture à 10 minutes du lycée Saint Paul IV et des grands axes routiers et 17 minutes des plages de Saint-Gilles.
Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun.
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Visite virtuelle disponible
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Contacter Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18, par mail à contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 215 000€
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Prix au m2 3115€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2012
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Etat général Bon Etat
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Jardin Oui
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
Localisation
- Code postal 97411
- Ville SAINT PAUL
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Secteur Ouest
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Rez de chaussée Oui
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Rez de jardin Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1400€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 47
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 69 m2
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Surface terrasse 12 m2
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Surface terrain 38 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
PRMI : APPARTEMENT T3 DE 69M² AVEC JARDIN ET 2 PARKINGS
- 215 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 5 | ||||
| Cuisine | 7 | ||||
| Séjour | 22 | ||||
| Chambre 1 | 11 | ||||
| Varangue | 12 | ||||
| Jardin | 38 | ||||
| Dégagement | 3 | ||||
| W.C. | 2 | ||||
| Chambre 2 | 14 | ||||
| Salle de bains | 5 | ||||
| Parking en sous-sol | 12 | ||||
| Parking extérieur | 23 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
