Description
Emplacement rare à l'Hermitage pour cet appartement T3 de 65 m² en duplex, dans une petite résidence sécurisée. Produit idéal pour un investissement locatif en saisonnier.
Situé au premier et dernier étage, ce T3 se compose d'un séjour lumineux de 23 m², cuisine bien équipée en bois massif et marbre, une salle d'eau avec WC, et reliant le séjour et la cuisine, une véranda de 10 m².
A l'étage 2 chambres climatisées et un 2ème WC.
Un emplacement de parking sécurisé, et possibilité de vendre 2 emplacements supplémentaires dont un couvert !
Petite résidence bien entretenue.
Emplacement rare et idéal à 50 m de la plage et du lagon.
Revenus locatifs de 2000 à 2500 euros/mois en saisonnier.
A 1 min des commerces, des restaurants.
A 5 min de la route des Tamarins
A découvrir avec PRMI au 0262 41 18 18, contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 325 000€
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Taxe foncière 1100€
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Prix au m2 5000€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2003
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Non
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Digicode Oui
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Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 1
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Secteur Ouest
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Vue MONTAGNE
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Distance Voie Express 5 Km
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Distance Commerces 0.1 Km
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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WC 2
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Cuisine Indépendante Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
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Nombre niveaux 2
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1500€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 10
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 65 m2
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Surface séjour 23 m2
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Surface Véranda 10 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1100€
PRMI APT T3 Duplex HERMITAGE idéal investissement saisonnier
- 325 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Salon - Séjour | 22,70 | CLIM | ||
| 1 | Cuisine | 9,20 | EQUIPEE BOIS MASSIF ET MARBRE | ||
| 2 | Chambre 1 | 11,65 | CLIM | ||
| 2 | Chambre 2 | 7,57 | CLIM | ||
| 1 | SDE + WC | 3 | |||
| 2 | W.C. | 1,50 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
