Description
MAISON AVEC BELLES PRESTATIONS DANS UN NOUVEAU QUARTIER DU BAS DE LA PLAINE.
POSSIBILITE DEFISCALISATION GIRARDIN IS
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Maison T4 d'environ 95 m² habitables + 13,57 m² de varangue, soit 108,60 m² de surface utile. Edifiée sur une parcelle de 270 m².
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Dans un lotissement au coeur du nouveau quartier Ti Polka situé entre Savanna et La Plaine. Sa localisation vous permet d'être proche des commerces, des établissements scolaires, du CHOR et de la RN1 en direction du Nord ou de Saint-Paul.
Emplacement idéal pour y installer sa famille, dans une zone en pleine expansion.
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Cette maison vient d'être terminée et vous assure donc les garanties constructeur, les dernières normes applicables et des prestations de qualité. Maison vendue clé en main !
Composée de :
- Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 35 m² communiquant directement sur la varangue et la piscine avec jolie vue dégagée, une chambre équipée de placard et climatisation, une salle de douche avec WC et une buanderie.
- À l'étage : 2 chambres équipées de placard et climatisation + une deuxième salle de douche avec WC séparé.
Jardin clôturé et arboré avec arrosage automatique, portail manuel, chauffe-eau solaire.
2 places de parking sur la parcelle.
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FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
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POSSIBILITE DE DEFISCALISATION GIRARDIN IS
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Contactez l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 512 000€
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Prix au m2 4740€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2023
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Portail électrique Non
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Panneau Solaire Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97460
- Ville SAINT PAUL
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Secteur LA PLAINE
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Mitoyenneté 1 côté
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Vue Mer Non
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Lotissement Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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WC 2
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Cuisine Américaine Amenagée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Chambre RDC 1
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 108 m2
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Surface séjour 35 m2
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Surface terrain 270 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
PRMI : BAS DE LA PLAINE SAINT PAUL – MAISON T4 NEUVE + PISCINE
- 512 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante