Description
L'agence PRMI BRAS-PANON vous propose à la vente: ce bien situé à Saint-Benoît entre le Butor et bourbier les bas, un appartement T2 de plain pied de 53.95 m² de surface utile, 46.60 m² de surface habitable, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre climatisée avec placard, une salle de bain avec un W.C, une varangue de 7.35 m².
Visitez virtuellement cet appartement en cliquant ici :
https://my.matterport.com/show/?m=hwSdGvGLjcP
Le bien est vendu loué (bail renouvelé le 26/10/2023).
Le loyer actuel est de 420.63€ par mois charges comprises.
Idéal investissement locatif.
Accès rapide en voiture à la quatre voies (6 minutes) et à seulement 2 min d'un supermarché (4 min à pied)
Les honoraires sont a la charge du vendeur.
charges de copropriétés : 307,39€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 121,80€ par trimestre
Taxe foncière : 1 167€
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Fabrice DALLEAU.
PRMI, toujours au plus proche de vous. 6 agences sur toute l'île : ST DENIS - SAINT GILLES LES BAINS - GRAND-FOND - SAINT-LEU - L'HERMITAGE - SAINT PIERRE et BRAS PANON . P.R.M.I : Achat vente estimation 15 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 59 500€
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Taxe foncière 1167€
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Charges copropriété 102.46€
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Prix au m2 1102€
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Loyer charges comprises 420.63€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Jardin Non
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Couverture Tôle
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forme_toiture Toit pente
Terrain
Autres
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
Localisation
- Code postal 97470
- Ville SAINT BENOIT
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Nombre étages 5
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Secteur Est
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Vue Montagne
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Distance Voie Express 2.2 Km
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Distance Commerces 0.24 Km
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour OUEST
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Cuisine Ouverte
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Séjour Double Non
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1229.56€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 487.2€
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Dont lots d'habitation 117
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 53.95 m2
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Surface Utile 53.95 m2
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Surface séjour 18.65 m2
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Surface terrasse 7.35 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1167€
PRMI BRAS-PANON: Saint-Benoît – Appartement 2 pièces proche front de mer
- 59 500€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 18,65 | ||||
| Cuisine | 4,90 | ||||
| Chambre | 14,35 | ||||
| SDB + WC | 6,20 | ||||
| Entrée | 2,50 | ||||
| Varangue | 7,35 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
