Description
L'agence PRMI ST-DENIS vous propose à la vente: ce bien situé à quelques minutes du centre-ville, à la Montagne, un appartement/maison T3 en duplex de 98.7 m² de surface utile, 62.04 m² de surface habitable, comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un W.C indépendant, une varangue de 8 m² prolongé d'une cour bétonnée de 16 m², une varangue à l'arrière dune varangue de 4,60 m² prolongé d'une terrasse carrelée de 8,66 m² et d'un jardinet, et deux emplacements de parking couverts.
Cet appartement fait partie d'une copropriété récente intimiste "Jardin d'Aline" , calme et sécurisée avec piscine, concierge, kiosques, le tout dans un petit coin de paradis.
Visitez virtuellement cet appartement en cliquant ici :
https://my.matterport.com/show/?m=3R7UJtNsJvz
Le bien est vendu libre de tout occupant.
La résidence se trouve à 3 min en voiture de ruisseau blanc et de ses commerces, à 5 min du centre de la Montagne et de toutes ses commodités et à 18 min de l'hypercentre de Saint-Denis.
Les honoraires sont a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 721
charges de copropriétés : 297,13€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 30,19€ par trimestre
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Nicolas MECHY
PRMI, toujours au plus proche de vous. 6 agences sur toute l'île : ST DENIS - SAINT GILLES LES BAINS - GRAND-FOND - SAINT-LEU - L'HERMITAGE - SAINT PIERRE et BRAS PANON . P.R.M.I : Achat vente estimation 15 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
-
Type de transaction Vendu
Aspects financiers
-
Prix 185 000€
-
Taxe foncière 1721€
-
Charges copropriété 99.04€
-
Prix au m2 2981€
-
Loyer mensuel HC 720€
-
Provision sur charges 80€
-
Loyer charges comprises 800€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 2009
-
Standing Bon
-
Jardin Oui
-
Etat extérieur Bon
-
Couverture Tôle
-
forme_toiture Toit pente
-
Construction Béton
Terrain
Autres
-
Nombre places parking 2
-
Nombre de terrasses 2
-
Ascenseur Non
-
Grenier Non
-
Interphone Non
-
Digicode Non
-
Visiophone Non
-
Portail électrique Oui
-
Accès PMR Non
-
Climatisation Non
-
Sous-sol Oui
-
Gardien Oui
-
Panneau Solaire Non
-
Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97417
- Ville LA MONTAGNE
-
Secteur Nord
-
Vue Non
-
Vue Mer Non
-
Rez de chaussée Oui
-
Dernier Etage Oui
-
Rez de jardin Oui
Intérieur
-
Chambres 2
-
Nombre pièces 3
-
Salle(s) d'eau 1
-
WC 1
-
Exposition Sejour NORD
-
Cuisine Ouverte Aménagée
-
Eau chaude Ballon électrique
-
Nombre niveaux 2
-
Séjour Double Non
Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR) 1188.52€
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
-
Cotisation fonds travaux 120.76€
-
Dont lots d'habitation 98
-
Bien en copropriété Oui
Surfaces
-
Surface 62.04 m2
-
Surface Utile 98.7 m2
-
Surface séjour 22.58 m2
-
Surface terrasse 16 m2
-
Surface Véranda 8.66 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 1721€
PRMI : La Montagne – Appartement/maison 3 pièces en duplex dans un coin de paradis avec piscine
- 185 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 22,58 | ||||
| Cuisine | 5,44 | ||||
| Chambre 1 | 14,15 | ||||
| Chambre 2 | 12,03 | ||||
| Salle de bains | 3,47 | ||||
| W.C. | 1,58 | ||||
| Dégagement | 2,79 | ||||
| Varangue | 8,60 | ||||
| Varangue | 3,40 | ||||
| Terrasse | 16 | ||||
| Terrasse | 8,66 | ||||
| Jardin | 13,76 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
