Description
NOUVELLE PEPITE en exclusivité chez PRMI !!
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Appartement toit terrasse situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans le quartier de Trou d'Eau à la Saline les Bains.
Environ 66m2 habitables Loi carrez + 12,56m2 de véranda climatisée + 36m2 de terrasse avec pergola , soit environ 115m2 de surfaces utiles.
L'appartement entièrement rénové est vendu meublé et équipé !
Ravalement vôté : à la charge du vendeur !
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Composé d'un bureau, 2 chambres d'environ 14m2 dont une ouverte sur la terrasse, un séjour de 21,50m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau + un wc indépendant.
La véranda est prolongée d'une magnifique terrasse avec vue sur le lagon et la montagne !!!
+ 2 places de parking
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Appartement d'exception idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif saisonnier.
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La plage du Trou d'eau, ses activités nautiques, ses restaurants se situent à 400m à pied
Le lagon de trou d'eau plus intimiste et baignable est également accessible à pied.
A 5 min du centre de la Saline les Bains
A 10 min de St Leu et de St Gilles les Bains
A 15min de la Route des Tamarins
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Charge de copropriété : 1598€/an
Taxe foncière : 1968€
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A découvrir rapidement en contactant Jennifer BERTHELOT au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 535 500€
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Taxe foncière 1968€
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Charges copropriété 133.16€
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Prix au m2 4656€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2000
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville LA SALINE LES BAINS
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Nombre étages 2
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Secteur TROU D'EAU
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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WC 1
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Cuisine Américaine Equipée
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1598€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 8
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 115 m2
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Surface Utile 112 m2
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Surface terrasse 31.5 m2
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Surface Véranda 14 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1968€
PRMI, LA SALINE : APT T4 TOIT TERRASSE + VUE LAGON ET PLAGE A PIED
- 535 500€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
