Description
TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE
Claire de l'agence PRMI vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison mitoyenne de 90m² habitables, sur une surface au sol de 108m². Située à moins de 200m d'altitude dans le quartier de St Thérèse à La Possession.
Idéale pour une petite famille, cette villa créole entièrement rénovée et très bien agencée, dispose d'un jardin arboré sur un terrain clôturé de 291m².
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Au RDC, une belle pièce de vie traversante de 26m² composée d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour. Dans le continuité vous découvrirez un cellier/buanderie, une chambre de 14m², une salle de douche, un WC indépendant et un bureau de 8.8m²
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses de 11m² et 13m² avec vue mer
A l'extérieur, la maison dispose d'une varangue de 20m², d'une agréable terrasse ombragé de 35m² et d'un abri voiture de 25m².
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Le bâti construit en 2003, et entièrement rénover en 2020 (étanchéité, électricité, plomberie, isolation, changement des fenêtres, pose d'une climatisation, installation de la cuisine, rénovation salle d'eau, modernisation des espaces, doublage des cloisons).
Equipé d'un ballon électrique et de panneaux photovoltaïque répondant aux besoins énergétiques de la maison depuis 2022.
Assainissement au tout à l'égout
La taxe foncière est de 1400 euros. Pas de charge de copropriété.
Belle entente entre le voisinage.
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Vos enfants seront autonomes pour se rendre aux établissements scolaires de proximité : collège Jean Albany, écoles Jules Joron et André Malraux.
Cette résidence se trouve à 5 minutes des grands axes routiers Saint-Denis / Saint-Paul et à 7 minutes des commerces du Cap Sacré-Coeur. Très bien desservie par les transports en commun.
Visite virtuelle disponible
Contacter Claire Françoise, négociatrice immobilière pour venir découvrir ce bien au 0262.41.18.18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 357 000€
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Taxe foncière 1400€
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Prix au m2 3305€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2003
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Etat extérieur Bon
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Informations complémentaires Maison rénovée en 2022/2003 photovoltaïque
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Couverture Tôle
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forme_toiture Toit pente
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Style Années 2000
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Volets Bois
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Fenêtres PVC Simple Vitrage
Terrain
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Certificat d'urbanisme Oui
Autres
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Panneau Solaire Oui
Localisation
- Code postal 97419
- Ville LA POSSESSION
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 5
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Aménagée/équipée
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 1
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Nombre niveaux 2
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
Surfaces
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Surface 108 m2
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Surface séjour 26 m2
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Surface terrasse 35 m2
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Surface terrain 291 m2
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Surface Véranda 20 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1400€
PRMI : Maison de ville T4/5 de 108m² secteur St Thérèse
- 357 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 14 | ||||
| Buanderie | 8 | ||||
| Salon - Cuisine | 26 | ||||
| Bureau | 8 | ||||
| Salle d'eau | 4 | ||||
| W.C. | 1 | ||||
| 1 | Chambre 2 | 12 | |||
| 1 | Chambre 3 | 13 | |||
| 1 | Dégagement | 1 | |||
| Varangue | 20 | ||||
| Abri voiture | 25 | ||||
| Terrasse | 35 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
