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  3. PRMI SAINT-DENIS : Montgaillard, Appartement T2 en rez-de-jardin, proche parc de la Trinité
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574,01 €/mois
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Description

Ref:6769NIC

Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin situé dans le quartier de Montgaillard, à Saint-Denis.
Il offre une surface utile de 53,30 m², dont 45,91 m² habitables, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez la cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi que la chambre climatisée avec placard. Profitez également de la salle de bain avec WC, de la varangue de 6,48 m² et du jardin attenant.
L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes en voiture du Boulevard Sud et 5 minutes du Boulevard Lancastel. De plus, le Parc de la Trinité est accessible à pied en 2 minutes. Ce bien est vendu libre de tout occupant et comprend une place de parking en sous-sol. Idéal pour les primo-accédants ou comme résidence principale, il constitue également un investissement patrimonial intéressant.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=AYKFvuywEFV

Taxe foncière : 1 385€
Charges courantes de copropriété : 431€ par trimestre
Fonds de Travaux ALUR: 21,33€ par trimestre

Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Nicolas MECHY de l'agence PRMI de Saint-Denis pour organiser une visite : 0262 41 18 18 / contact@prmi.re.

PRMI, à votre service depuis plus de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous.

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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien Appartement
  • Type de transaction Vendu

Aspects financiers

  • Prix 115 000€
  • Taxe foncière 1385€
  • Charges copropriété 107.75€
  • Prix au m2 2504€
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Extérieur

  • Année construction 2010
  • Etat général Bon Etat
  • Standing Bon
  • Jardin Oui
  • Couverture Tôle
  • Construction Béton

Terrain

    Autres

    • Nombre places parking 1
    • Nombre de terrasses 1
    • Ascenseur Oui
    • Grenier Non
    • Interphone Non
    • Digicode Non
    • Visiophone Non
    • Portail électrique Oui
    • Accès PMR Oui
    • Climatisation Oui
    • Sous-sol Oui
    • Gardien Non
    • Panneau Solaire Non
    • Piscine Non

    Localisation

    • Code postal 97400
    • Ville SAINT DENIS
    • Nombre étages 6
    • Secteur Nord
    • Vue non
    • Distance Voie Express 0.8 Km
    • Distance Commerces 1.8 Km
    • Vue Mer Non
    • Rez de chaussée Non
    • Dernier Etage Non
    • Rez de jardin Oui

    Intérieur

    • Chambres 1
    • Nombre pièces 2
    • Salle(s) d'eau 1
    • WC 1
    • Exposition Sejour OUEST
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Eau chaude Ballon électrique
    • Séjour Double Non
    • Etat intérieur Bon

    Copropriété

    • Charges annuelles (ALUR) 1724€
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
    • Dont lots d'habitation 44
    • Bien en copropriété Oui

    Surfaces

    • Surface 45.91 m2
    • Surface Utile 53.3 m2
    • Surface séjour 23.87 m2
    • Surface terrasse 6.48 m2
    • Surface Véranda 0.91 m2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
    • Soumis à l'affichage du DPE Non

    Pièces justificatives

    • Taxe foncière 1385€

    PRMI SAINT-DENIS : Montgaillard, Appartement T2 en rez-de-jardin, proche parc de la Trinité

    • 115 000€
    Pièces2
    m245.91
    6769NIC

    PRMI Secteur Nord et Est

    15/17 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS

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    Description des pièces

    Niveau Pièce m² Exp. Vue Commentaires
    Séjour23,87
    Cuisine7,92
    Chambre9,34
    SDB + WC4,78
    Varangue6,48
    Balcon0,91
    Jardin21
    « Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRMI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PRMI contact@prmi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Mentions légales

    Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante