Description
Venez découvrir ce très beau T3/4 duplex offrant un magnifique panorama sur Saint Gilles les Bains, la mer et la montagne.
L'appartement situé au 2ème et dernier étage vous offre 68,91m² habitables + 10,70 m² de varangue et une surface totale de 91m² utiles.
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L'appartement est composé d'une cuisine aménagée, un séjour donnant sur la varangue avec vue panoramique sur la mer sans vis à vis, 2 chambres climatisées avec placards, une salle de bains, un WC.
A l'étage sous-combles : une très grande chambre de 22,50 m² au sol et environ 14 m² loi Carrez .
Toutes les chambres disposent d'une jolie vue dégagée !
LE PLUS : Un garage de 26 m² vendu avec le bien !
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L'appartement est en très bon état général et se situe à 2 min du centre-ville de Saint Gilles les Bains, son port et ses plages.
La résidence est calme, en bon état et très bien entretenue.
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Charges de copropriété, budget prévisionnel : 1 105€/an
Taxe foncière : 1 460€
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L'appartement sera disponible entre AVRIL et JUIN 2024.
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Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI au 02 62 41 18 18 ou contact@prmi.re.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 358 000€
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Taxe foncière 1457€
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Charges copropriété 92.04€
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Prix au m2 5195€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2002
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 2
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1105.5€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 65
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 68.9 m2
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Surface terrasse 10.7 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1457€
PRMI : SAINT-GILLES-LES-BAINS – APT T3/4 de 91 m² utiles – VUE MER + GARAGE
- 358 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
