Description
L'agence PRMI ST-DENIS vous propose à la vente, un appartement T4 en duplex de 173,37 m² utiles, 101,66 m² habitable situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au bas de la rivière, proche de l'hyper centre ville, de la route du littoral et du boulevard sud.
Le bien comprend au premier niveau un séjour climatisé avec cuisine ouverte et aménagée de 45,63 m² donnant sur une terrasse en partie couverte de 60,95 m².
Au 2ème niveau se trouve 3 chambres climatisées de 16,84 m² à 12,08 m², une salle de bains et deux balcons.
Le bien est vendu avec 2 emplacements de parkings.
Visitez virtuellement cet appartement en cliquant ici :
https://my.matterport.com/show/?m=PQVuq3JwA5C
Le bien est vendu libre de tout occupant.
Accès rapide en voiture à la route du littoral (5 minutes) et au boulevard Sud (6 min).
Nombreuses commodisées accessibles à pied telles que superette, boulangerie...
Les honoraires sont a la charge du vendeur.
charges de copropriétés : 519,74€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 451 € par trimestre
Taxe foncière : 2 644€
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Nicolas MECHY
PRMI, toujours au plus proche de vous. 6 agences sur toute l'île : ST DENIS - SAINT GILLES LES BAINS - GRAND-FOND - SAINT-LEU - L'HERMITAGE - SAINT PIERRE et BRAS PANON . P.R.M.I : Achat vente estimation 15 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 365 000€
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Taxe foncière 2644€
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Charges copropriété 173.24€
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Prix au m2 3578€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2006
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Jardin Non
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Couverture Tôle
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forme_toiture Toit pente
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
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Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
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Panneau Solaire Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 5
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Secteur Nord
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Vue non
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Distance Voie Express 0.9 Km
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Distance Commerces 0.55 Km
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Oui
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour SUD
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Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 2078.96€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 166
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 102 m2
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Surface Utile 173.37 m2
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Surface séjour 45.63 m2
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Surface terrasse 60.95 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2644€
PRMI St-Denis: Bas de la Rivière – Appartement 4 pièces en duplex au dernier étage avec une grande terrasse de 61 m², proche hyper centre-ville, route du littoral et boulevard sud
- 365 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Séjour-Cuisine | 45,63 | |||
| 4 | W.C. | 1,77 | |||
| 5 | Dégagement | 6,74 | |||
| 5 | Chambre 1 | 16,84 | |||
| 5 | Chambre 2 | 12,28 | |||
| 5 | Chambre 3 | 12,08 | |||
| 5 | Salle de bains | 5,35 | |||
| 4 | Terrasse | 60,95 | |||
| 5 | Balcon | 1,96 | |||
| 5 | Balcon | 2,65 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
