Description
L'agence PRMI ST-DENIS vous propose à la vente, un appartement T4 de plain pied de 87 m² habitable situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée au bas de la rivière, proche de l'hyper centre ville, de la route du littoral et du boulevard sud.
Le bien comprend un séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bains, un W.C séparé et un balcon.
Le bien est vendu libre de tout occupant.
Accès rapide en voiture à la route du littoral (5 minutes) et au boulevard Sud (6 min).
Nombreuses commodités accessibles à pied telles que supérette, boulangerie, ascenseur panoramique qui permet de rejoindre l'hyper centre...
Visitez virtuellement cet appartement en cliquant ici :
https://my.matterport.com/show/?m=1HMRSMopvU1
Les honoraires sont a la charge du vendeur.
charges de copropriétés : 306,43€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 145.13 € par trimestre
Taxe foncière : 1 899€
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18
Agent commercial Nicolas MECHY
PRMI, toujours au plus proche de vous. 6 agences sur toute l'île : ST DENIS - SAINT GILLES LES BAINS - GRAND-FOND - SAINT-LEU - L'HERMITAGE - SAINT PIERRE et BRAS PANON . P.R.M.I : Achat vente estimation 15 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 199 900€
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Taxe foncière 1899€
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Charges copropriété 102.14€
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Prix au m2 2297€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 1985
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Jardin Non
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Interphone Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Non
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Sous-sol Non
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Gardien Oui
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Panneau Solaire Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 3
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Secteur Nord
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Distance Voie Express 1.4 Km
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Distance Commerces 0.75 Km
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour SUD
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Cuisine Indépendante Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Séjour Double Oui
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1225.72€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 580.52€
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Dont lots d'habitation 76
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 87 m2
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Surface séjour 28.77 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1899€
PRMI St-Denis: Bas de la Rivière – Appartement 4 pièces, proche hyper centre-ville, route du littoral et boulevard sud
- 199 900€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée | 4,48 | ||||
| Séjour | 18,90 | ||||
| Salle à manger | 9,87 | ||||
| Cuisine | 9,04 | ||||
| Loggia | 2,43 | ||||
| Dégagement | 5,06 | ||||
| Chambre 1 | 11,97 | ||||
| Chambre 2 | 9,03 | ||||
| Chambre 3 | 11,19 | ||||
| Salle de bains | 4,52 | ||||
| W.C. | 1,19 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
