Description
PRMI vous propose à la vente: à deux pas de l'université et du rectorat à Moufia et également proche de la clinique, un appartement T2 de 52.85 m² de surface utile, 46,33 m² habitables.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle de bain avec W.C, une varangue de 6.52 m² et un emplacement de parking en sous-sol.
Cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée proche des commodités (supermarché à 600 m) et du boulevard sud (à 200 m).
L'université se situe à 300 mètres, le rectorat à 400 m, la clinique à 550 m.
L'appartement est loué 540€ par mois charges comprises (bail jusqu'au 28 février 2027).
Le locataire prévoit de quitter l'appartement en juin/juillet 2025.
Idéal résidence principal ou investissement locatif.
Visite virtuelle avec le lien ci-dessous :
https://my.matterport.com/show/?m=rvvixqxLheu
Taxe foncière : 1 210 €
charges de copropriétés : 267,03€ par trimestre
fonds de travaux ALUR : 112€ par trimestre
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
-
Type de transaction Vendu
Aspects financiers
-
Prix 115 000€
-
Taxe foncière 1210€
-
Charges copropriété 89.01€
-
Prix au m2 2482€
-
Loyer mensuel HC 490€
-
Provision sur charges 50€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 2002
-
Etat général Bon Etat
-
Jardin Non
-
Construction Béton
Terrain
Autres
-
Nombre places parking 1
-
Nombre de terrasses 1
-
Ascenseur Oui
-
Grenier Non
-
Visiophone Non
-
Portail électrique Oui
-
Accès PMR Non
-
Climatisation Oui
-
Sous-sol Oui
-
Panneau Solaire Non
-
Piscine Non
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
-
Nombre étages 4
-
Secteur Nord
-
Distance Voie Express 0.2 Km
-
Distance Commerces 0.6 Km
-
Rez de chaussée Non
-
Dernier Etage Non
-
Rez de jardin Non
Intérieur
-
Chambres 1
-
Nombre pièces 2
-
Salle(s) d'eau 1
-
WC 1
-
Exposition Sejour NORD
-
Cuisine Ouverte Aménagée
-
Eau chaude Ballon électrique
Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR) 1068.12€
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
-
Cotisation fonds travaux 448€
-
Dont lots d'habitation 55
-
Bien en copropriété Oui
Surfaces
-
Surface 46.33 m2
-
Surface Utile 52.85 m2
-
Surface séjour 20.99 m2
-
Surface terrasse 6.52 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 1210€
PRMI St-Denis: Moufia – Appartement 2 pièces à deux pas de l’université et du rectorat
- 115 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 20,99 | ||||
| Cuisine | 5,04 | ||||
| Salle de bains | 5,58 | ||||
| Entrée | 2,88 | ||||
| Chambre | 10,58 | ||||
| Placard | 1,26 | ||||
| Terrasse | 6,52 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
