Description
Exclusivité PRMI !!! COUP DE COEUR POUR CE BIEN ATYPIQUE
Amoureux du jardin et de la nature, venez découvrir ce lieu unique et enchanteur !
Nichée en bord de ravine, dans un quartier résidentiel et calme de Bellemène, une pépite vous attend.
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Implantée sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis de plus de 1500m2 ; vous serez séduit par le charme de cette maison d'environ 143m2 au sol, 122m2 habitables et environ 188m2 utiles en parfait état de présentation.
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La maison se compose :
Au RDC : 2 chambres avec dressing et salle d'eau ouvertes sur la piscine, un wc indépendant, une cuisine américaine équipée avec buanderie, un beau séjour et une varangue/véranda avec belle hauteur sous plafond.
Sous combles : 2 autres chambres et un espace bureau/bibliothèque.
En complément :
Un kiosque offrant une superbe spectacle sur la ravine, la mer, la piscine à débordement et son jacuzzi.
Portail électrique et bel abri voiture de 30m2
un abri jardin
Nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement : Par exemple : Une dépendance jusqu'à 20m2 et/ou extension à l'arrière de la maison.
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Superette, pharmacie et médecins à proximité.
Ecole primaire à 2 min, collège à 10min, lycée à 15min
A 15 min du centre ville de St Paul et de la RN1
A 20 min de St Gilles les Bains et les plages
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Charges faibles ! :
Charges de lotissement : 200€ /an
Taxe foncière : 2116€/an
§§§ VISITE VIRTUELLE §§§
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Contactez PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 780 000€
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Taxe foncière 2116€
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Prix au m2 5454€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2002
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Etat général Très bon état
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Non
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Panneau Solaire Non
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97460
- Ville SAINT PAUL
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Vue Mer Oui
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Lotissement Oui
Intérieur
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Chambres 4
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Nombre pièces 5
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WC 1
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Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 2
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Etat intérieur Très bon
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 143 m2
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Surface Utile 174.5 m2
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Surface séjour 23 m2
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Surface terrain 1500 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2116€
QUARTIER RESIDENTIEL BELLEMENE – VILLA T5 + 1500m2 TERRAIN – VUE MER
- 780 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
