Description
EXCLUSIVITE PRESTIGE IMMOBILIER - A NE PAS RATER
Local commercial ou professionnel, situé en centre-ville de la Montagne.
Actuellement utilisé en clinique véterinaire, ce local dispose d'une surface utile de 216m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Plateau d'environ 114m² avec un coin wc.
1er étage sous pente : 46m² de surface au sol aménagés + 56m² de surface au sol à aménager (isolation partiellement effectuée).
Les points forts de ce local :
- local composé de deux lots syndic, donc possibilité d'en faire deux lots distincts
- Beau plateau principal, lumineux donnant sur une terrasse de +100m² vue mer, appartenant à la copropriété, possibilité de faire une demande d'occupation.
- Emplacement idéal pour tout secteur d'activité
- Enorme potentiel
A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Mlle Lou COUTURIER au 0693 77 94 58 ou par mail lcouturier@prestigeimmo.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Local commercial
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 330 000€
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Taxe foncière 2544€
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Prix au m2 1527€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97417
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 1
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Secteur Nord
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Vue Dégagée sur la mer
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Oui
Intérieur
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Nombre pièces 1
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WC 1
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Eau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 876.04€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 216 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2544€
RARE – LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
- 330 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
