Description
MAGNIFIQUE VUE MER ET TRES BELLES PRESTATIONS pour cette belle villa de 220m2 habitables et 320m2 utiles édifiée sur une parcelle de 568m2.
Villa haut de gamme offrant une vue mer panoramique depuis toutes les pièces de la villa, de beaux volumes, une conception moderne et soignée ainsi que de très belles finitions.
Vous découvrirez au rdc : Une cuisine américaine premium avec cellier, une belle et volumineuse pièce de vie de 73m2 ouverte sur la varangue de 62m2 et prolongée d'une piscine avec nage à contre-courant et jaccuzi intégré, le tout offrant un magnifique panorama sur la mer.
Une très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et jacuzzi double, une autre chambre de 11m2 , une salle d'eau avec wc, un wc séparé.
A l'étage : 3 grandes chambres climatisées avec placards d'environ 17 et 14 m2, une salle d'eau, wc séparé.
Autres atouts:
Grand sous-sol de près de 40m2.
Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Portail automatique, alarme, vidéo surveillance, télésurveillance, cuisine extérieure.
Proches de tous commerces, des écoles, à 2 minutes des plages de l'Hermitage et du port de Saint Gilles et à seulement 5 minutes de la Route des Tamarins.
Contactez Jennifer Berthelot de PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 898 000€
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Taxe foncière 3300€
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Prix au m2 2806€
Extérieur
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Année construction 2010
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Etat général Excellent
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Standing Grand standing
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Etat extérieur Bon
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Couverture Tôle
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Volets Electrique Métallique
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Fenêtres Aluminium
Terrain
Autres
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Nombre places parking 3
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Interphone Oui
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Visiophone Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Mitoyenneté Indépendant
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Vue Mer Oui
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Lotissement Non
Intérieur
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Chambres 5
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Nombre pièces 7
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Salle(s) d'eau 1
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WC 4
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Exposition Sejour SUD OUEST
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Cuisine Américaine Equipée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Chambre RDC 1
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Plain-pied Non
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 320 m2
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Surface Utile 305 m2
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Surface séjour 40 m2
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Surface terrasse 62 m2
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Surface terrain 568 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 3300€
Villa Saint Gilles Les Bains 7 pièce(s) 242 m2
- 898 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrée | 8,16 | |||
| RDC | Cuisine | 11,44 | |||
| RDC | Arrière cuisine | 11,50 | |||
| RDC | Salle à manger | 25,70 | |||
| RDC | Séjour | 39,62 | |||
| RDC | Chambre 1 | 22,20 | SUITE PARENTALE - Vue mer | ||
| RDC | Dressing | 9,82 | SUITE PARENTALE | ||
| RDC | SDE + WC | 11,40 | SUITE PARENTALE + Jacuzzi | ||
| RDC | Chambre 2 | 11 | Vue mer | ||
| RDC | SDE + WC | 5 | |||
| RDC | W.C. | 1,12 | |||
| RDC | Varangue | 62,25 | Lames composites | ||
| R+1 | Chambre 3 | 16,75 | Vue mer | ||
| R+1 | Chambre 4 | 13,94 | Vue mer | ||
| R+1 | Bureau | 13,44 | |||
| R+1 | Salle d'eau | 5,50 | |||
| R+1 | W.C. | 1,95 | |||
| R+1 | Dégagement | 12,76 | |||
| R-1 | Sous sol | 37,40 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
