Description
COEUR DE L'EPERON - EN BORDURE DU VILLAGE ARTISANAL
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! Bien vendu libre d'occupation !
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Venez découvrir ce beau T3 de 76,6m2 utiles aux prestations modernes, dans un immeuble récent à taille humaine et sous garantie.
61m² habitables + Grande varangue de 15,60m2.
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment tourné vers un jardin intérieur.
SES ATOUTS :
- DERNIER ETAGE et VUE MER
- 2 PLACES DE PARKING SITUEES EN SOUS-SOL
- RESIDENCE ENCORE SOUS GARANTIE
- SITUE AU CALME
- GRANDE VARANGUE
- BON ETAT - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
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Il est composé d'une cuisine américaine, d'un grand séjour, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé . Les chambres et le séjour sont ouverts sur la varangue proposant une jolie vue dégagée sur la mer.
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Emplacement très qualitatif en plein coeur du fameux village artisanal de l'Eperon, au calme, et proche des axes routiers et des commodités.
2 min de la Route des Tamarins
- de 10 min des plages de Saint Gilles les Bains
Supermarché et écoles proches
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Charge de copropriété :328€/trimestre
Taxe foncière 1278€, dont 330€ de TEOM
Copropriété composée de 32 lots d'habitation, aucune procédure en cours.
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Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 299 600€
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Taxe foncière 1278€
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Charges copropriété 109.5€
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Prix au m2 4911€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2015
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Ascenseur Non
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Digicode Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Non
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Panneau Solaire Oui
Localisation
- Code postal 97435
- Ville SAINT GILLES LES HAUTS
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Nombre étages 2
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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WC 1
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Cuisine Américaine
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Eau chaude Panneaux solaires
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1312€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 32
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 61 m2
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Surface Utile 76.6 m2
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Surface séjour 23.55 m2
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Surface terrasse 15.6 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1278€
VILLAGE EPERON : T3 VUE MER + DERNIER ETAGE + 2 PK SOUS-SOL
- 299 600€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
