Description
Elle a fait la UNE de "VILLAS CRÉOLES" : cette SUPERBE VILLA F6, 220 m2 implantée sur un jardin paysagé 1000 m2 et sa piscine, se situe à La RAVINE des CABRIS .
Une pièce à vivre lumineuse + de 60 m2 : double séjour/salon traversant/cuisine US premium en accès direct sur la terrasse 40 m2 et l'espace piscine d'un côté, sur la varangue 35 m2 et le jardin tropical de l'autre...
4 chambres spacieuses et 1 bureau s'ouvrent au rez de chaussée sur le jardin, la piscine, et sur la terrasse solarium avec vue MER et MONTAGNE à l'étage.
Salle d'eau italienne, Salle de bain, 2 toilettes.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
- Villa CLIMATISÉE,
- Garage double + 7/8 autres places dans l'enceinte,
- alarme, arrosage automatique, citerne 2 m3, espace BBQ, cellier/cave 25 m2, abri de jardin.
CERISE SUR LE GÂTEAU :
Un STUDIO indépendant, climatisé, 40 m2...pour recevoir...ou revenu locatif.
Bien rare aux finitions sobres et soignées, au calme d'un environnement résidentiel. Centre Ville 1 mn, Pierrefonds 10 mn
Mme GRON 0692 04 46 04
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 498 500€
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Taxe foncière 3685€
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Prix au m2 2265€
Extérieur
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Année construction 1993
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Etat général Excellent
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Standing Grand standing
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Jardin Oui
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Etat extérieur Excellent
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Informations complémentaires diag assainissement réalisé il y a 1 an suite réfection totale fosse septique + drainage. autres diag à suivre
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Couverture Tôle
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Fenêtres Mixte Bois et Alu
Terrain
Autres
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Nombre places parking 9
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Nombre de terrasses 3
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97432
- Ville RAVINE DES CABRIS
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Nombre étages 1
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Secteur Sud
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Vue MER/MONTAGNE
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Mitoyenneté Indépendant
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Distance Commerces 2 Km
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 5
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Nombre pièces 7
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WC 2
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Cuisine Aménagée/équipée
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Chambre RDC 1
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Plain-pied Non
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Excellent
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 220 m2
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Surface terrasse 72 m2
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Surface terrain 1000 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 3685€
UNIQUE ! VILLA F6 + STUDIO + PISCINE – ST PIERRE RDC
- 498 500€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
