Description
Vous êtes à la recherche d'une maison aux volumes généreux, avec vue mer' et piscine à 2 pas des commerces ?
Alors venez visiter cette maison à l'architecture unique à la Réunion, de 220 m² utile sur un terrain de 632 m² au calme d'une impasse du quartier de Stella à Saint Leu.
Elle bénénficie d'une pièce de vie traversante de plus de 50 m² autour d'une varangue de 30 m², 3 chambres avec salle de bains et 2 WC, dont une de 20 m² climatisée avec vue mer, une immense pièce au sous-sol de plus de 50 m² pour salle de sport, bureau, salle de projection... et la cerise sur le gâteau, un appartement T2 de 45 m² avec séjour coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Revenu locatif complémentaire garanti (environ 1000 euros/mois)
Un garage double de 30 m² avec une belle hauteur sous-plafond pour le rangement.
Toutes les façades et les huisseries sont rénovées récemment et avec des matériaux de très bonne qualité (pierre et alu)
A 3 min du Portail et ses commerces ainsi que de la route des Tamarins, et 5 min de Saint leu centre et ses plages.
Quartier réputé pour son calme, et sa douceur de vivre, altitude idéal environ 175 m.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Une maison à visiter exclusivement chez PRMI
Contactez : Jean-Sébastien BITEAU 0262 41 18 18
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 530 000€
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Prix au m2 2409€
Extérieur
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Année construction 2000
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Etat extérieur Bon
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Couverture Tôle
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Construction Parpaing
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Style Provençal
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Fenêtres Aluminium
Terrain
Autres
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Interphone Non
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Digicode Non
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Accès PMR Non
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Sous-sol Oui
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Gardien Non
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97436
- Ville SAINT LEU
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Nombre étages 1
-
Secteur Ouest
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Mitoyenneté Indépendant
-
Distance Commerces 0.2 Km
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Vue Mer Oui
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Lotissement Oui
Intérieur
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Chambres 4
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Nombre pièces 5
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Salle(s) d'eau 2
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WC 2
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Exposition Sejour OUEST
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Cuisine Aménagée/équipée
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Chambre RDC 1
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Plain-pied Non
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Oui
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Etat intérieur Bon
Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR) 55€
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 220 m2
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Surface Utile 258.5 m2
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Surface séjour 41.66 m2
-
Surface terrasse 29.93 m2
-
Surface terrain 634 m2
Diagnostics
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
PRMI Villa T5 + T2 de 220 m² Saint Leu Stella piscine et vue mer
- 530 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Chambre 1 | 22,98 | |||
| 1 | Chambre 2 | 10,80 | |||
| 1 | Chambre 3 | 10,80 | |||
| 1 | Salle de bains | 6,90 | |||
| 1 | Hall | 11,15 | |||
| 1 | Salon | 25,21 | |||
| 1 | Salle à manger | 16,45 | |||
| 1 | Cuisine | 11,32 | |||
| 1 | Buanderie | 3,42 | |||
| 0 | Chambre 4 | 12,64 | |||
| 0 | Salle de bains | 9,08 | |||
| 0 | Dégagement | 1 | |||
| 0 | Salle à manger | 22,18 | |||
| 0 | Salle de sport | 19,61 | |||
| 0 | Sous sol | 34,40 | |||
| 0 | Garage | 29,64 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante