Description
Venez découvrir cette superbe villa T6 + studio de 147 m² habitables, sans vis à vis et disposant d'un emplacement idéal à Saint-Leu ! A 5min du centre-ville et du lagon et 12 min de la 4 voies !
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Elle est composée :
Au RDC : Grand séjour avec cuisine ouverte équipée (42 m²), une chambre avec dressing, salle d'eau et un WC.
Une superbe varangue ainsi qu'une piscine et son deck.
A l'étage : trois belles chambres avec vue mer et montagne et donnant sur une coursive amenant à une varangue de 14,43 m².
LE + : Un studio de 30 m², attenant à la maison, bénéficiant d'un jardin privatif ! Séjour avec mezzanine, espace cuisine, salle d'eau/WC ! Idéal pour recevoir ses invités en toute intimité ou générer un revenu locatif.
Piscine au sel !
Allée de stationnement + espace de stockage d'environ 20 m² (type Algeco)
L'ensemble sur un terrain plat de 642 m² (570 m² réel, servitude déduite).
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- Le studio sera vendu meublé
- Très bon état général
-Taxe foncière : 2406 €
- Assainissement : fosse septique
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Contactez Alexandre NEAU de PRMI au 0262 41 18 18 ou 06 92 69 53 65 contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 660 000€
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Taxe foncière 2406€
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Prix au m2 4489€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2013
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Etat général Très bon état
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Jardin Oui
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Etat extérieur Très bon
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97436
- Ville SAINT LEU
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Secteur Ouest
Intérieur
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Chambres 5
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Nombre pièces 6
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Cuisine Aménagée/équipée
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Chambre RDC 1
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Etat intérieur Très bon
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 147 m2
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Surface terrain 642 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 2406€
SAINT-LEU : MAISON T6 147 m² + Studio et Piscine – A 5min du centre-ville
- 660 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour-Cuisine | 42,40 | ||||
| W.C. | 1,49 | ||||
| Salle d'eau | 6,90 | ||||
| Dégagement | 4,13 | ||||
| Chambre | 12,24 | ||||
| Dressing | 3,29 | ||||
| 1 | Palier | 6,95 | |||
| 1 | Chambre 2 | 13,29 | |||
| 1 | Chambre 3 | 9,57 | |||
| 1 | Chambre 4 | 11,97 | |||
| 1 | SDB + WC | 5,56 | |||
| 1 | Balcon | 14,43 | |||
| 0 | Varangue | 32,47 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
