L'agence PRMI vous propose à la vente cette maison de charme située dans le quartier résidentiel très recherché de Grand Fond, à Saint-Gilles-les-Bains, avec accès au lagon à pied.

Édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 558 m², cette maison T5 bis développe environ 111 m² habitables de plain-pied et offre un cadre de vie très agréable.

La maison dispose de deux varangues, dont une très grande face à la piscine permettant de créer un véritable espace de vie au quotidien, parfaitement adapté au climat de l'Ouest.

La maison se compose d'une pièce de vie avec vue sur le jardin, d'une cuisine récente et indépendante équipée, de 4 chambres climatisées dont une chambre avec point d'eau privatif, d'un dressing, ainsi que d'un espace pouvant être utilisé en coin bureau.
Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie avec espaces de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin tropical soigneusement entretenu accueille une belle piscine au sel avec espace balnéo ainsi qu'une pergola avec cuisine extérieure très conviviale.

La propriété dispose également d'un portail électrique permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur de la parcelle, de l'arrosage automatique, d'un chauffe-eau solaire et d'une alarme.
+ La toiture est en très bon état et a bénéficié d'une rénovation partielle récente.

Une maison avec une vraie identité, beaucoup de charme et un bel espace extérieur, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest.

Accès rapide à Boucan Canot, au centre de Saint-Gilles-les-Bains, aux commerces, aux établissements scolaires et à l'ensemble des commodités, tout en conservant un environnement résidentiel recherché.
À environ 5 minutes de la Route des Tamarins et 10 minutes de Saint-Paul.

Taxe foncière environ 3180€/an

Contactez Jennifer BERTHELOT - Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)