Description
NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ !!
L'agence PRMI vous propose ce bel appartement T2, d'une surface habitable de 45 m2 avec varangue d'environ 10 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et agréable.
Localisation idéale dans les bas de la plaine Saint Paul, au sein des nouveaux quartiers et d'une résidence récente datant de 2020.
A proximité immédiate des commerces, des grands axes et du lycée Paul Vergès (anciennement St Paul IV).
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie totalisant 24 m2, comprenant une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et prolongé par une agréable varangue d'environ 10 m2.
Un couloir dessert la chambre avec placard intégré et brasseur d'air, la salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A 3 min de Savannah et son centre commercial
A 5 min de la 4 voies
A 7 min de Saint Paul centre et son marché
Quelques informations complémentaires :
Nombre de lots : 96 (dont 38 à usage d'habitation)
Taxe foncière : 1094€ / an
Charges de copropriété : 736€ / an
Fonds de travaux : 44€ / an
Une place de parking couverte et sécurisée est attribuée au bien.
Le bâtiment possède un local vélo.
Ce bien est vendu libre de toute occupation !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, ou pour programmer une visite, contactez Marion au 0262 41 18 18 - par mail : contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 216 000€
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Taxe foncière 1094€
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Charges copropriété 61€
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Prix au m2 4778€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2020
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Non
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Etat extérieur Bon
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Non
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Interphone Oui
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Non
Localisation
- Code postal 97460
- Ville SAINT PAUL
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Nombre étages 1
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Secteur Ouest
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Vue Mer Non
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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WC 1
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Cuisine Ouverte Aménagée
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Eau chaude Panneaux solaires
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Nombre niveaux 1
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Etat intérieur Très bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 736€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 44€
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Dont lots d'habitation 38
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 45.2 m2
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Surface Utile 55.4 m2
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Surface séjour 19.2 m2
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Surface terrasse 10.2 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1094€
Appartement T2 dernier étage à la Plaine Saint Paul Proche Saint Paul IV
- 216 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour | 19,20 | ||||
| Cuisine | 5,50 | ||||
| Chambre | 10,30 | ||||
| Salle d'eau | 3,70 | ||||
| W.C. | 1,40 | ||||
| Entrée | 5,10 | ||||
| Varangue | 10,20 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
