Description
L'agence PRMI vous propose à la vente une villa exceptionnelle divisée en trois logements distincts, idéalement située à seulement 2 minutes de la Clinique Sainte Clotilde et à 3 minutes du boulevard Sud.
Cette propriété offre un espace de vie polyvalent avec un grand T6 comprenant 4 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une vaste varangue offrant une vue dégagée sur la mer (loué 1 600 €). En rez-de-jardin, vous trouverez un T2 bis comprenant une chambre et un bureau, avec accès direct au jardin et à la terrasse, (loué 800 €). Un troisième logement T2 d'une chambre complète ce magnifique ensemble, loué 600 €.
Vendu entièrement meublé
Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant allier confort, emplacement privilégié et rentabilité. Ne manquez pas cette chance unique : contactez dès maintenant l'agence PRMI pour organiser une visite!
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Mme Vanessa Landré (RSAC 753 605 815), votre interlocutrice privilégiée pour cette vente.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +262262411818 ou O6 93 84 34 15 ou par e-mail à contact@prmi.re.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Maison
-
Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 556 500€
-
Taxe foncière 6126€
-
Prix au m2 2140€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 1988
-
Etat général A Rafraîchir
Terrain
Autres
-
Nombre places parking 8
-
Nombre de terrasses 3
Localisation
- Code postal 97490
- Ville BOIS DE NEFLES
-
Nombre étages 1
-
Secteur Chemin Finette
-
Vue Mer
-
Vue Mer Oui
Intérieur
-
Chambres 6
-
Nombre pièces 8
Copropriété
Surfaces
-
Surface 260 m2
-
Surface terrain 695 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 6126€
SAINTE-CLOTILDE – chemin Finette : Immeuble de rapport, logements loués, meublés, forte rentabilité
- 556 500€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Rdj | Appartement | 63 | |||
| Rdj | Studio | 38 | |||
| Rdj | Terrasse | 60 | |||
| 1er | Séjour | 26 | |||
| Cuisine | 12,60 | ||||
| Chambre 1 | 15,40 | Brasseur d'air | |||
| Chambre 2 | 11 | Brasseur d'air | |||
| Dégagement | 3,80 | ||||
| W.C. | 1,30 | ||||
| 2 | Mezzanine | 24,10 | |||
| Chambre 3 | 10,60 | ||||
| Chambre 4 | 16,10 | ||||
| Dégagement | 6 | ||||
| W.C. | 1,60 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante