Description
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Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au dernier étage et en bout de bâtiment d'un petit immeuble.
72,30m2 habitables + 18m2 de varangue/terrasse sans vis à vis offrant une magnifique vue panoramique sur le golf du Bassin bleu et la mer !
Le plus : Les combles entièrement aménagés (accès par une échelle) déployant plus de 30m2 supplémentaires ! A vous de déterminer la future fonction de cette très belle pièce.
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SES ATOUTS :
- VUE PANORAMIQUE
- DERNIER ETAGE
- GRANDE VARANGUE
- SITUE AU CALME
- PARKING SOUS-SOL
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Il est composé d'une pièce de vie de 29m2 avec une cuisine américaine, 3 chambres avec placards (Environ 11m2) ,une salle de bains, un wc indépendant. Deux des chambres et le séjour sont ouverts sur la grande varangue et disposent d'une très belle vue.
Vendu avec une place de parking en sous-sol .
Possibilité de stationner d'autres véhicules dans la résidence ou aux abords.
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Situation stratégique dans un quartier en pleine expansion :
A 2 min de la Route des Tamarins, 5 min des plages de Saint Gilles les Bains, 1 min des commerces, du collège, commodités et centre commercial.
Village artisanal de l'Eperon, école et crèche à pied !
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Charges de copropriété : 349,35€/trimestre
Taxe foncière 1526€/an
Copropriété composée de 55 lots d'habitation, aucune procédure en cours.
Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 355 000€
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Taxe foncière 1526€
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Charges copropriété 124.06€
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Prix au m2 4910€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
Localisation
- Code postal 97435
- Ville SAINT GILLES LES HAUTS
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Vue golf
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1398€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 55
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 72.3 m2
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Surface terrasse 12.03 m2
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Surface Véranda 6.27 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1526€
EPERON : APT T4 VUE MER/GOLF + DERNIER ETAGE
- 355 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
