Description
Sur les hauteurs de Saint-Denis, dans un secteur particulièrement recherché, l'agence PRMI vous propose ce bel appartement traversant situé au 1 er étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
D'une surface utile de 65,90 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa grande varangue de 19,50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une agréable vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité.
Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du quotidien.
Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de 12,70 m² avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un bien agréable à vivre, où luminosité, confort et vue océan se conjuguent harmonieusement.
Une place de parking privative complète ce bien.
L'appartement est libre de toute occupation une opportunité intéressante, tant pour un futur projet de résidence principale que pour un investissement.
Son emplacement privilégié, sa vue dégagée en font un bien recherché sur le marché dionysien.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VqzqxCestcy
Coup de coeur garanti ! Pour toute information ou visite, contactez dès maintenant Missane MOUSSA 0262 41 18 18 ou par mail à c
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 155 000€
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Taxe foncière 1703€
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Charges copropriété 105.17€
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Prix au m2 3340€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2014
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Etat général Bon Etat
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Standing Grand standing
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 1
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Ascenseur Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
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Nombre étages 3
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Secteur Nord
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Vue degagée
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Vue Mer Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Exposition Sejour EST - OUEST
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Cuisine Aménagée/équipée
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Chambre RDC 1
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1262.04€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 46.4 m2
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Surface Utile 65.9 m2
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Surface terrasse 19.5 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1703€
Appartement T2 avec vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Denis – Résidence de standing avec parking
- 155 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour - Salon - Cuisine | 24,90 | ||||
| Chambre | 12,70 | ||||
| W.C. | 1,50 | ||||
| Dégagement | 1,20 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
