Description
Exclusivité PRMI !
Investisseurs, ce bien va vous intéresser !
Venez découvrir ce bel et spacieux appartement d'environ 32m² habitables + 4,5m² de varangue.
Appartement situé au dernier étage d'une résidence agréable à vivre.
Le bien, en très bon état, est situé au calme, dans le secteur de Grand Fond à Saint-Gilles-Les-Bains.
Composé d'une grande pièce de vie climatisée avec belle hauteur sous plafond de plus de 27 m² avec coin cuisine aménagé, une varangue d'environ 4,5m2 offrant une vue dégagée sur la montagne et une salle de bains/wc .
Vendu avec une place de parking en sous-sol !
Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal : Commerces, collège et plage à pied ! A 2 min de Saint-Gilles centre, 5 min de la Route des Tamarins et 10 min de Saint-Paul.
Copropriété de 85 lots d'habitation & commerces
Charges de copropriété 776€/an
TF : 1142€/an
Estimation valeur locative en meublé annuel : 800 à 850€ /mois
Estimation valeur locative en saisonnier : 1000 à 1250€ /mois
Pour plus d'information, contactez Jennifer BERTHELOT de l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 197 000€
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Charges copropriété 64.65€
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Prix au m2 6156€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2008
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
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Couverture Zinc
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Ascenseur Non
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Vue montagne
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Nombre pièces 1
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Aménagée
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 776€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 63
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 32 m2
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Surface terrasse 4.48 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
SAINT-GILLES-LES-BAINS : GRAND T1 dernier étage, vue dégagée
- 197 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
