Description
TROP TARD C'EST VENDU AU PRIX DU MANDAT !
OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS !
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Venez découvrir cet appartement T2 duplex en très bon état général situé dans un quartier résidentiel du Mont-Roquefeuil proche des commodités et axes routiers.
Appartement situé au dernier étage d'un petit bâtiment très bien entretenu et au calme.
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Environ 43m2 habitables loi Carrez, 50m2 au sol et 58m2 utiles !
Composé d"un rdc d'environ 30m2 avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau/wc et varangue de 8,25m2.
Sous combles : Une belle chambre disposant de nombreux rangements d'environ 20m2 sol et 13,50m2 habitables carrez et wc.
+ une place de parking en SOUS-SOL
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BAIL en cours jusqu'au 02/03/2024
LOYER : 723€ TTC/mois (dont 33 0€ provisions sur charges) = 693€ HC/mois
TAXE FONCIERE: 1203€/an (dont 324€ de TOM) = 879€/an
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Emplacement stratégique : Ecoles, collège, commerces à pieds !
Route des Tamarins à 5min. Lagon de l'Hermitage, le port et le centre de St Gilles les Bains à 3min.
Demande locative assurée !
Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 207 000€
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Taxe foncière 1203€
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Charges copropriété 60.66€
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Prix au m2 4140€
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Provision sur charges 30€
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Loyer charges comprises 723€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2003
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 1
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Secteur Ouest
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Vue Mer Non
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Cuisine Ouverte
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Eau chaude Ballon électrique
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 728€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 56
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 50 m2
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Surface Utile 58 m2
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Surface terrasse 8.25 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1203€
VENDU PAR PRMI SAINT GILLES РApt T2 dernier ̩tage + Pk sous-sol РSp̩cial investisseur
- 207 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
