!! A NE PAS RATER !!

Local commercial ou professionnel, situé en centre-ville de La Montagne.
Actuellement utilisé en Clinique Vétérinaire, ce local dispose d'une surface utile de près de 216 m², répartie sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : plateau d'environ 114 m² avec un coin WC.
1er étage sous pente : 46 m² de surface au sol aménagés + 56 m² de surface au sol à aménager (isolation partiellement effectuée).

Actuellement occupé, il sera libre de toute occupation courant juillet-aout 2022 (possibilité de départ prématuré au besoin).

Belle rentabilité locative, il peut être loué en un seul tenant 2 500€ HC/mois ou divisé en 2 lots pour un montant de 3 000€ HC/mois.

Les points forts de ce local :
- Beau plateau principal, lumineux donnant sur une terrasse de +100 m² vue mer appartenant à la copropriété, possibilité de faire une demande d'occupation.
- Emplacement idéal pour des professions libérales ou même un bar/restaurant.
- Enorme potentiel.
- Grand parking mis à disposition des commerces de l'ensemble immobilier.
- Accessibilité PMR

A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Mlle Lou COUTURIER au 0262 41 18 18 ou par mail contact@prmi.fr