Description
Venez découvrir ce bel et spacieux appartement proposant 46,50m2 habitables Loi Carrez et 57m2 au sol + 25 m² de varangues et terrasses !
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Appartement situé au calme, dans le secteur de Grand Fond à Saint-Gilles-Les-Bains, au 2ème étage et dernier étage d'une résidence agréable à vivre disposant de nombreux commerces de proximité.
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Composé d'une grande pièce de vie de plus de 29m² ouverte sur une grande varangue/terrasse de 17,80m² avec vue dégagée sur la montagne.
La chambre climatisée et équipée de placard, est très lumineuse. Elle donne accès à un balcon de 6m2 (+ grands rangements sous-combles !! ). Salle de bains avec wc.
Le + : Une place de parking en sous-sol pouvant être boxée.
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Commerces et plage à pied !
A 2 min de St Gilles centre, 5 min de la Route des Tamarins et 10 min de Saint-Paul.
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Charges budget prévisionnel : 1278€/an
Taxe foncière : 1730€/an
*** Visite virtuelle disponible ***
Pour plus d'information, contactez Jennifer BERTHELOT PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 275 000€
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Taxe foncière 1730€
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Charges copropriété 106.51€
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Prix au m2 5917€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2008
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
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Couverture Zinc
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 2
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Secteur Ouest
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Vue DEGAGEE
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Vue Mer Non
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Kitchenette
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 1
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1278€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 413€
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Dont lots d'habitation 63
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 46.47 m2
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Surface terrasse 11.75 m2
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Surface Véranda 10.27 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1730€
ST GILLES : T2 DERNIER ETAGE, GRANDE TERRASSE + PK SOUS-SOL
- 275 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
