Description
Exclusivité PRMI !
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Dans une résidence avec piscine, offrant un cadre verdoyant et de qualité, venez découvrir cette charmante maison T4 de 64m2 habitables et 15,30m2 de varangue.
Composée au rdc : 2 chambres climatisées avec placards, une pièce de vie de 25m2 avec un belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage : une mezzanine de 11,40m2 pouvant être fermée en 3ème chambre mais également très agréable en coin bureau.
Beau potentiel d'aménagement sur les extérieurs pour ce bien charmant et atypique.
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Cette résidence est agréable à vivre et très bien entretenue. Cette maison vous fera profiter d'un emplacement au calme, proche de toutes les commodités et des accès routiers dans un quartier du secteur de Grand Fond St Gilles les Bains.
Le bien est vendu avec 2 places de parking aériennes sécurisées.
Collège à pied, Route des Tamarins et centre de St Gilles les Bains à 5min, lagon de Grand-Fond et Boucan Canot à 2 min.
TF : 1870€/an
Charges de copro : 723€/trimestre
Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 418 700€
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Taxe foncière 1870€
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Charges copropriété 241€
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Prix au m2 6542€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2011
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Oui
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Climatisation Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Vue Mer Non
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Lotissement Non
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 4
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WC 1
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Cuisine Américaine Amenagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 2
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 2892.3€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 45
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 64 m2
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Surface Utile 84 m2
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Surface terrasse 20 m2
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Surface terrain 140 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1870€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
