Description
Exclusivité PRMI !
Charmant T2 de 38,15m2 habitables et 47,60m2 utiles sans vis à vis à Boucan Canot.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence en bon état et en fond d'impasse. Cadre verdoyant et très calme.
Composé d'un séjour avec cuisine d'environ 20,50m2, d'une belle chambre de 12,34m2 avec climatisation et placard, donnant dans la salle de bains/WC de 5,30m2. La varangue d'environ 9,50m2 vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la ravine et collines agricoles environnantes.
Une place de parking sécurisée.
Adapté à tous vos projets (locatif saisonnier, meublé ou votre résidence principale ) grâce à son bon emplacement: Accès à pied à la plage et la piscine de Boucan Canot, les restaurants et les commerces de proximité.
A seulement 5 min de St Gilles centre, 10min de Saint Paul et de la Route des Tamarins.
Taxe foncière : 800€
Budget prévisionnel de copropriété : 1132€
A découvrir avec Jennifer Berthelot PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 163 500€
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Taxe foncière 801€
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Prix au m2 4285€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2003
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Standing Moyen
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Jardin Non
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Nombre étages 2
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Vue DEGAGEE
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
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Salle(s) d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Kitchenette
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1132€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 24
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 38.15 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 801€
EXCLUSIVITE PRMI BOUCAN CANOT : T2 de 47,60m2 VUE DEGAGEE
- 163 500€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
