Description
- BIEN ACTUELLEMENT SOUS OFFRE -
EN EXCLUSIVITE CHEZ PRMI / IDEAL INVESTISSEURS !
EN BORD DE MER dans les bas de Trois Bassins, PRMI vous propose cet ensemble immobilier d'environ 400m2 à très bon rapport locatif, implanté sur une parcelle de 1100m2 avec piscine.
Vue mer, accès direct à la plage et quartier calme.
Ambiance balnéaire assurée pour un taux d'occupation garanti !
Revenus locatifs en meublé non saisonnier estimés à :
65 000€ à 70 000€/an.
Rendement plus important en cas d'exploitation en locations saisonnières...
La maison principale est divisée en 4 appartements :
Au RDC : Un appartement T2 d'environ 70m2 + un appartement T3 d'environ 78m2 à rénover.
Au R+1 : Un appartement T4 d'environ 135m2 avec une magnifique vue mer
Au R+2 : Un loft de 100m2 avec vue mer et montagne en cours de rénovation.
Un bungalow indépendant avec vue mer de 25m2 est implanté dans le jardin : actuellement loué en saisonnier
Nombreuses possibilités d'évolution: Possibilité de regrouper les 2 logements du rez de chaussée et celui de l'étage avec le loft, ou de conserver les logements séparés.
Quelques travaux d'aménagement et de rafraichissement sont à prévoir sur la bâtisse principale
Contactez Jennifer BERTHELOT PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 884 000€
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Taxe foncière 3420€
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Prix au m2 2210€
Extérieur
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Année construction 1970
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Etat général Travaux à prévoir
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Jardin Oui
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Couverture Autre
Terrain
Autres
Localisation
- Code postal 97434
- Ville LA SALINE LES BAINS
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Vue Mer Oui
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Lotissement Non
Intérieur
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Chambres 8
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Nombre pièces 12
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Salle(s) d'eau 1
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WC 5
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Cuisine Aménagée
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Chambre RDC 1
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Surfaces
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Surface 400 m2
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Surface terrain 1100 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 3420€
EXCLU PRMI SOURIS CHAUDE : ENSEMBLE IMMOBILIER EN BORD DE MER de 4 appartements + 1 bungalow
- 884 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
