Description
Uniquement avec PRMI :
Dans une des résidences les plus réputées du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains, offrez-vous ce charmant T3 duplex de 74 m² habitables et son jardin d'environ 60m².
Avec son esprit maison de ville, ce logement de 96m2 utiles est composé au Rez de chaussée : D'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 21m2, 1 wc et une véranda de 13m2 donnant sur une espace jardin avec caillebotis. Ambiance bord de mer avec vue dégagée et espace convivial assuré !
A l'étage : Une salle de bains, un wc, 2 chambres dont une avec varangue de 19m2 offrant un magnifique panorama allant de la montagne au lagon, en passant par le port de St Gilles.
Une place de parking privatif et sécurisé.
Nombreux commerces en moins d'une minute à pied.
Le lagon est également facilement accessible par un petit sentier piéton.
Idéal pour votre résidence principale mais également pour un investissement en location saisonnière.
Contactez PRMI Jennifer BERTHELOT au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 360 400€
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Taxe foncière 1527€
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Charges copropriété 95€
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Prix au m2 4839€
Extérieur
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Année construction 1988
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Jardin Oui
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Digicode Oui
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Portail électrique Oui
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Climatisation Oui
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Gardien Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
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Vue mer et montagne
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Vue Mer Oui
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Rez de jardin Oui
Intérieur
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Chambres 2
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Nombre pièces 3
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Cuisine Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Nombre niveaux 2
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Etat intérieur A rafraîchir
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 1141€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 25
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 74.47 m2
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Surface terrain 78 m2
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Surface Véranda 12.69 m2
Diagnostics
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1527€
PRMI ST GILLES CENTRE : T3 RDJ avec vue mer – 74m2
- 360 400€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
