Description
En exclusivité chez PRMI, venez découvrir ce T1 de 36 m² utile avec petite vue mer à 200 m du centre ville de Saint Leu idéal pour un investissement locatif.
Au 2ème et dernier étage, il se compose d'une varangue d'acceuil, d'une belle pièce de vie climatisée, avec coin cuisine aménagé et grand placard, et d'une salle d'eau avec WC.
25,87 m² hab. et 10,45 m² de varangue
Un très bon état d'entretien, une belle varangue de 10 m² avec vue mer, une petite résidence de 20 logements avec des charges faibles, un locataire sérieux depuis 2009, et surtout un emplacement de choix à 3 min du centre, des commerces et des plages, font de ce T1 un placement immobilier rare sur le marché.
Actuellement loué 395 euros/mois, bail à Déc 2018
Taxe foncière 550 euros/an dont 134 euros Taxe Ordures Ménagères récupérable sur le locataire
Charges 530 euros/an dont 360 euros récupérables
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PRMI SAINT LEU 0262 41 18 18, contact@prmi.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 89 000€
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Taxe foncière 550€
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Charges copropriété 51.36€
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Prix au m2 2472€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2003
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Etat général Bon Etat
Terrain
Autres
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Interphone Oui
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Digicode Oui
Localisation
- Code postal 97436
- Ville SAINT LEU
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Nombre étages 2
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Secteur Ouest
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Vue Petite vue mer
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Distance Commerces 0.2 Km
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Vue Mer Oui
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Nombre pièces 1
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WC 1
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Cuisine Américaine Amenagée
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 530€
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Dont lots d'habitation 19
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 36 m2
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Surface terrasse 10.45 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 550€
EXCLUSIVITE PRMI APT T1 36 m² ST LEU Centre Investisseurs
- 89 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
