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- P.R.M.I (exclusivité): Bois de Nèfles Appartement T4 de 121 m² au 2è et dernier étage avec vue mer et montagne
Description
L'agence P.R.M.I vous propose en exclusivité à la vente, à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, juste au-dessous du village et des commodités, un appartement T4 au 2è et dernier étage avec vue mer et montagne de 121 m² de surface utile, environ 89 m² de surface habitable dans une petite résidence calme et sécurisée de 2009 et avec ascenseur.
Le bien est composé d'une terrasse de 18 m² permettant d'accéder à l'appartement, d'un séjour de 32.70 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 6.79 m², une varangue de 10 m² avec vue panoramique, un premier coin nuit avec une chambre de 12 m², une salle de bain, un W.C séparé, un deuxième coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec W.C, une terrasse attenante à une des deux chambres avec vue sur mer et sur les espaces verts de la résidence.
Les chambres sont climatisées et avec placards intégrés.
Cet appartement fonctionnel dispose de belles hauteurs sous plafond et deux places de parking en sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est vendu libre de tout occupant.
Pour plus d'informations, contactez nous au 0262 41 18 18
Nicolas MECHY, agent commercial
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 225 000€
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Taxe foncière 1744€
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Charges copropriété 211.89€
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Prix au m2 1855€
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Loyer mensuel HC 875€
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Provision sur charges 134€
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Loyer charges comprises 1009€
Extérieur
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Année construction 2009
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Non
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Etat extérieur Moyen
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Couverture Tôle
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 2
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Nombre de terrasses 3
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Ascenseur Oui
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Grenier Non
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Visiophone Non
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Portail électrique Oui
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Accès PMR Non
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Climatisation Oui
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Sous-sol Oui
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Gardien Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97490
- Ville BOIS DE NEFLES
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Nombre étages 2
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Secteur Nord
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Vue Ville et Océan
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Distance Commerces 0.5 Km
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Vue Mer Oui
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Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Exposition Sejour EST
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Cuisine Américaine Equipée
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Eau chaude Ballon électrique
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Nombre niveaux 1
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Séjour Double Non
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 2542.73€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 25
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 121.27 m2
-
Surface Utile 121.27 m2
-
Surface séjour 32.7 m2
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Surface terrasse 15.58 m2
-
Surface Véranda 10.33 m2
Diagnostics
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 1744€
P.R.M.I (exclusivité): Bois de Nèfles Appartement T4 de 121 m² au 2è et dernier étage avec vue mer et montagne
- 225 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 12,11 | ||||
| Chambre 2 | 9,04 | ||||
| Chambre 3 | 11,20 | ||||
| Cuisine | 6,79 | ||||
| Séjour | 32,70 | ||||
| SDE + WC | 3,48 | ||||
| Varangue | 10,33 | ||||
| Varangue | 6,43 | ||||
| Terrasse | 11,62 | ||||
| Terrasse | 3,96 | ||||
| W.C. | 1,91 | ||||
| Salle de bains | 5,06 | ||||
| Entrée | 2,68 | ||||
| Dégagement | 1,72 | ||||
| Dégagement | 2,24 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante