Description
Située dans un quartier prisé et résidentiel de grand standing à Boucan Canot, cette belle villa F6 de 190m2 vous offrira de beaux volumes avec une magnifique vue allant de la mer aux collines environnantes.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ouverte sur un séjour de 40 m², une buanderie, une grande chambre lumineuse de 17,5 m² climatisée avec placards, une salle d'eau, un WC. L'ensemble est ouvert sur une spacieuse varangue de presque 100 m² sans vis à vis.
A l'étage :
Les 4 chambres avec parquet sont spacieuses (13,5 à 21,5 m²), climatisées et équipées de placards intégrés. L'une d'elle dispose d'une salle d'eau attenante. Palier pouvant accueillir un dressing de 11 m², une salle de bains et un WC.
L'espace piscine en caillebotis est sécurisé et à l'abri des regards.
Rare à la vente: Un sous-sol/garage de 58 m² avec grande possibilité de rangements.
Copropriété de 19 lots, charges environ 2 000 €/an.
Pour plus d'information contactez Jennifer BERTHELOT - Négociateur Immobilier.
0692 618 536
0262 975 970.
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Maison
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Type de transaction Vendu
Aspects financiers
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Prix 699 000€
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Taxe foncière 4569€
-
Charges copropriété 166.66€
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Prix au m2 3684€
Extérieur
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Année construction 2004
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Etat général Bon Etat
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Standing Bon
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Jardin Oui
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Etat extérieur Bon
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Informations complémentaires DAT: 15/12/2004
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Couverture Tôle
Terrain
Autres
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Nombre places parking 3
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Climatisation Oui
-
Sous-sol Oui
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Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97434
- Ville SAINT GILLES LES BAINS
-
Nombre étages 1
-
Secteur Ouest
-
Vue Dégagée
-
Mitoyenneté Indépendant
-
Vue Mer Oui
-
Lotissement Oui
Intérieur
-
Chambres 5
-
Nombre pièces 6
-
Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Exposition Sejour NORD
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Cuisine Aménagée/équipée
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Chambre RDC 1
-
Plain-pied Non
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Nombre niveaux 2
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Etat intérieur Bon
Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR) 2000€
-
Dont lots d'habitation 19
-
Bien en copropriété Oui
Surfaces
-
Surface 189.7 m2
-
Surface Utile 347 m2
-
Surface séjour 39.6 m2
-
Surface terrasse 99 m2
-
Surface terrain 659 m2
Diagnostics
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 4569€
Quartier prisé de Boucan Canot: Villa F6 de 190m2 avec vue mer
- 699 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Salon - Séjour | 39,60 | |||
| RDC | Cuisine | 14,20 | |||
| RDC | Palier | 2,60 | |||
| RDC | W.C. | 2,20 | |||
| RDC | Buanderie | 8,30 | |||
| RDC | Salle d'eau | 5,90 | |||
| RDC | Chambre 1 | 17,50 | |||
| RDC | Dégagement | 2,50 | |||
| RDC | Jardin | ||||
| RDC | Varangue | 98,90 | |||
| 1er | Palier | 4,60 | |||
| 1er | Chambre 2 | 14 | |||
| 1er | Salle d'eau | 2,30 | |||
| 1er | Bureau | 21,50 | |||
| 1er | Chambre 3 | 13,40 | |||
| 1er | Chambre 4 | 16,50 | |||
| 1er | Dressing | 2,30 | |||
| 1er | W.C. | 1,50 | |||
| 1er | Dressing | 10,80 | |||
| 1er | Salle de bains | 4,50 | |||
| Sous sol | 58,50 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante