Description
Situation exceptionnelle et particulièrement rare en excluvisté chez PRMI !
Au sein d'une petite résidence très recherchée en première ligne du lagon de La Saline-les-Bains, découvrez ce T2 en rez-de-jardin vendu meublé et équipé, bénéficiant d'un accès direct à la plage par un portillon privatif à la résidence.
Fonctionnel et en bon état général, l'appartement développe 28,52 m² habitables et bénéficie surtout d'un agréable jardin privatif d'environ 36 m² avec terrasse, véritable espace de vie supplémentaire.
Orienté vers la cour intérieure de la résidence, il bénéficie d'un environnement calme, à l'écart des nuisances sonores et sans vis à vis.
IL SE COMPOSE :
* d'un séjour ;
* d'une cuisine aménagée et équipée ;
* d'une chambre ;
* d'une salle de bains avec WC ;
* d'un jardin privatif d'environ 36 m² ;
+ Une place de parking sécurisée.
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED-À-TERRE
Une opportunité rare pour un emplacement de choix !
Charges de copropriété : 971€/an
Taxe foncière : environ 1190€/an
Visite virtuelle disponible
Contactez Jennifer Berthelot de l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Appartement
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 340 000€
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Taxe foncière 1190€
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Charges copropriété 80.9€
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Prix au m2 11929€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Etat général Bon Etat
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Jardin Oui
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Vis à Vis Non
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
Localisation
- Code postal 97434
- Ville LA SALINE LES BAINS
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Nombre étages 2
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Secteur Ouest
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Vue Mer Non
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Rez de jardin Oui
Intérieur
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Chambres 1
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Nombre pièces 2
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 971€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Cotisation fonds travaux 48.5€
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Dont lots d'habitation 38
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 28.5 m2
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Surface terrain 35 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1190€
LA SALINE-LES-BAINS : APT T2 RDJ -1ère LIGNE DU LAGON
- 340 000€
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
